Dit appartement te koop in Nivelles biedt een uitstekende ligging op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, op slechts enkele stappen van alle dagelijkse voorzieningen en de levendige Grote Markt. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt het over een praktische indeling die start met een inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte van 26 m². Verder omvat het appartement een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een handige berging, naast een eigen kelderruimte. De woning telt twee slaapkamers en geniet van daglicht aan twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt, is dat het momenteel niet verhuurd is, wat kansen biedt voor eigen gebruik of toekomstige verhuur. Het EPC-label “C” wijst op een redelijk energieverbruik met een specifiek primair energieverbruik van 234 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met enkele beglazing. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan de aankoopprijs van 210.000 euro, wat duidelijkheid geeft over de financiële aspecten. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, blijft de woning qua energieprestaties binnen acceptabele normen. De ligging in Nivelles is een grote troef gezien de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie wil wonen in een gezellige stad met voldoende voorzieningen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante locatie met potentieel. Voor meer informatie of om dit aanbod te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Mis deze kans niet om een degelijk appartement aan te kopen in het hart van Nivelles aan een correcte prijs van 210.000 euro.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan