Appartement te koop - Luxembourg RBW35362

1543 Luxembourg

817 573 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van het innovatieve woonproject KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een lichte en open leefruimte met aangrenzende keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7,37 m² dat extra buitenruimte creëert en bijdraagt aan het woongenot. De verkoopprijs bedraagt 817.573 euro inclusief 3% BTW, exclusief een optionele parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een gemengd gebruiksproject dat detailhandel, kantoren, co-living en co-working ruimtes combineert met residentiële eenheden. KIEM 2050 is ontworpen met een focus op moderniteit en duurzaamheid en geniet een strategische ligging vlakbij de Europese instellingen, diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Een private kelderberging is inbegrepen, wat handige opslagmogelijkheden biedt. Het complex richt zich op mensen die in Luxemburg werken en de aankoop is strikt bestemd voor een hoofdverblijf, waarbij eigenaars geen ander onroerend goed mogen bezitten of zich moeten engageren tot verkoop binnen zes maanden na oplevering. De ligging in Luxemburg-Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie professioneel actief is in de regio en waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie R004V_+2D of Immovlan referentie RBW35362. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hedendaags en duurzaam woonproject in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 817 573 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35362 Ref. verkoper: R004V_+2D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder