Appartement te koop - Luxembourg RBW35367

1543 Luxembourg

804 846 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van het residentiële project KIEM 2050, gelegen aan de boulevard Pierre Frieden in Luxembourg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 119,05 m² biedt dit eigentijdse wooncomplex een moderne en duurzame leefomgeving, geïntegreerd in een innovatief gemengd gebruik dat winkels, kantoren, co-living en co-working ruimtes combineert met wooneenheden. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes, een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een loggia van 3,07 m² die extra buitenruimte verschaft en een privéberging die inbegrepen is bij het appartement. KIEM 2050 geniet van een uitzonderlijke ligging nabij belangrijke Europese instellingen, diverse scholen en winkels, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze locatie staat garant voor een uitstekende levenskwaliteit in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een gebied dat bekendstaat om zijn dynamiek en voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden exclusief een parkeerplaats, die optioneel kan worden aangekocht. Het is belangrijk om te vermelden dat de aankoopvoorwaarden onder meer inhouden dat de koper werkzaam moet zijn in Luxemburg, geen ander eigendom mag bezitten of ermee akkoord gaat dit binnen zes maanden na oplevering te verkopen, en dat de aankoop bestemd is als hoofdverblijfplaats. De vraagprijs voor dit drie-slaapkamer appartement bedraagt 804.846 euro, inclusief 3% btw maar exclusief eventuele kosten voor een parkeerplaats. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning binnen een vooruitstrevend nieuwbouwproject in Luxemburg-Kirchberg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 804 846 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35367 Ref. verkoper: R004V_+1F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kiem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder