Appartement te koop - Luxembourg RBW35382

1543 Luxembourg

765 368 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uniek woonkader binnen de innovatieve residentie KIEM 2050, gelegen aan de boulevard Pierre Frieden in Luxemburg-Kirchberg. Met een verkoopprijs van 671.387 euro (inclusief 3% btw, exclusief parking) is dit eigendom ideaal voor wie aan specifieke aankoopcriteria voldoet, zoals het werken in Luxemburg en het bestemd zijn als hoofdverblijfplaats. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van deze duurzame en moderne woonomgeving die wonen, werken en winkelen combineert. Dit project richt zich op een hedendaagse levensstijl met een mix van commerciële ruimtes, co-living en co-working faciliteiten. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. De ruime inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitnodigt tot gezellige momenten en praktische leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee loggia’s van elk bijna 4 m², wat extra aangename buitenruimtes creëert waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. Een private kelderberging is inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht voor wie comfortabel wil parkeren in deze stedelijke omgeving. Dankzij zijn ligging in Luxemburg-Kirchberg profiteert u van een gunstige nabijheid van Europese instellingen, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Dit gebied staat bekend om zijn dynamische karakter en uitstekende voorzieningen, wat het wonen er bijzonder aangenaam maakt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die aan de aankoopvoorwaarden voldoen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie R004V_0H. Grijp deze kans om te investeren in een eigentijds appartement op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35382 Ref. verkoper: R004V_0H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Cora Concorde

9,2 km 40' 18,2 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 53'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder