Appartement te koop - Luxembourg RBW35385

1543 Luxembourg

788 457 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement met twee slaapkamers, gelegen in het bruisende Luxemburg-Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over de derde verdieping van het gebouw KIEM 2050. Deze residentie is onderdeel van een innovatief gemengd project dat wonen, werken en commercie op een duurzame manier samenbrengt. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het over twee loggia’s van elk 2,77 m², die aangename buitenruimtes bieden. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging. KIEM 2050 bevindt zich aan de boulevard Pierre Frieden, een locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Deze ligging maakt het ideaal voor wie werkzaam is in Luxemburg en op zoek is naar een moderne woning in een levendige en toegankelijke omgeving. Het appartement wordt verkocht aan 788.457 euro exclusief parkeerplaats, waarbij 3 % btw van toepassing is. Voor geïnteresseerden die aan de aankoopvoorwaarden voldoen – werken in Luxemburg, geen andere eigendom bezitten of bereid zijn die binnen zes maanden na oplevering te verkopen, en het appartement als hoofdverblijf wensen te gebruiken – vormt dit appartement een aantrekkelijke kans. Een optionele parkeerplaats kan worden bijgekocht. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 788 457 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35385 Ref. verkoper: R004V_+3W Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder