Appartement te koop - Luxembourg RBW35396

1543 Luxembourg

502 984 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Kirchberg, binnen de innovatieve residentie KIEM 2050, gelegen aan de Boulevard Pierre Frieden. Deze moderne woonomgeving combineert op een unieke wijze commerciële ruimtes, kantoren, co-living en co-working faciliteiten met comfortabele woningen, wat een dynamische en duurzame leefomgeving creëert. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 57,27 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een hal die toegang geeft tot alle vertrekken en een loggia van 3,05 m² die zorgt voor extra buitenruimte en frisse lucht. Een privé kelderberging is inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht, wat het woongenot en de toegankelijkheid verder verhoogt. De prijs van het appartement bedraagt 502.984 euro inclusief 3% btw, exclusief de eventuele parkeerplaats. De locatie in Luxemburg-Kirchberg is bijzonder gunstig door de nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Kopers dienen te voldoen aan specifieke voorwaarden: men moet in Luxemburg werkzaam zijn, mag geen eigenaar zijn van een andere woning of moet zich ertoe verbinden deze binnen zes maanden na levering te verkopen, en het appartement moet als hoofdverblijf gebruikt worden. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse appartement binnen KIEM 2050? Neem dan contact op voor meer informatie en maak kennis met deze unieke woonkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 502 984 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35396 Ref. verkoper: R004V_+3F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder