Appartement te koop - Luxembourg RBW35397

1543 Luxembourg

904 384 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg biedt een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van het moderne KIEM 2050-residentiecomplex, gelegen aan de Boulevard Pierre Frieden. Het appartement telt drie slaapkamers, één badkamer en een aparte douche, wat samen zorgt voor een comfortabele leefruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse woonomgeving. De open, lichte woonkamer met geïntegreerde keuken vormt het hart van het appartement en biedt via een balkon van 6,62 m² aangename buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen voor extra opslagmogelijkheden. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft. KIEM 2050 is een innovatief project dat wonen combineert met handelszaken, kantoren en gedeelde werk- en leefruimtes. Deze mix van functies creëert een dynamische en duurzame leefomgeving die perfect inspeelt op de noden van een moderne stadsbewoner. De ligging in Luxemburg-Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement tot een interessante keuze voor wie professioneel actief is in Luxemburg en zoekt naar een comfortabele, goed gelegen woning als hoofdverblijf. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 865.771 euro inclusief 3% BTW, exclusief parkeerplaats. Om in aanmerking te komen voor aankoop geldt dat u werkzaam moet zijn in Luxemburg en momenteel geen ander eigendom mag bezitten, of bereid moet zijn dit binnen zes maanden na oplevering te verkopen. Daarnaast moet het appartement worden aangekocht als hoofdverblijf. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een van de meest gewilde locaties van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 904 384 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35397 Ref. verkoper: R004V_+4B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Cora Concorde

9,2 km 40' 18,2 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 53'

Transporten

Zich vestigen nabij Kiem betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder