Appartement te koop - Luxembourg RBW35400

1543 Luxembourg

939 904 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruim appartement met drie slaapkamers biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze woonproject KIEM 2050 in Luxembourg-Kirchberg. Het appartement combineert modern wonen met een doordachte indeling, bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast beschikt het over twee loggia’s van respectievelijk 1,89 m² en 3,85 m² die aangename buitenruimtes vormen. Een private kelderruimte is inbegrepen, terwijl een parkeerplaats optioneel beschikbaar is. KIEM 2050 is gesitueerd aan de Boulevard Pierre Frieden, een locatie die garant staat voor een modern en duurzaam leefmilieu binnen een innovatief gemengd project dat wonen, werken en commerciële functies samenbrengt. De residentie ligt dichtbij de Europese instellingen en verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie werkzaam is in Luxembourg. Dit appartement is bestemd als hoofdverblijf en kent specifieke aankoopvoorwaarden, waaronder dat de koper in Luxemburg moet werken en geen andere woning mag bezitten of belooft die binnen zes maanden na oplevering te verkopen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 939.904 euro inclusief 3% btw, exclusief eventuele parkeergelegenheid. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurders en vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en strategische locatie in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie R004V_+1A.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 904 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35400 Ref. verkoper: R004V_+1A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder