Appartement te koop - Luxembourg RBW35403

1543 Luxembourg

888 478 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de derde verdieping van het moderne project KIEM 2050, biedt een woonoppervlakte van 98,45 m² met twee comfortabele slaapkamers. Het eigendom omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een functionele badkamer met toilet. Daarbij hoort ook een loggia van 3,90 m² die aangename buitenruimte creëert. Een private kelderberging is inbegrepen bij het appartement. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. KIEM 2050 situeert zich op de boulevard Pierre Frieden in Luxembourg-Kirchberg, een locatie die gekend staat om haar innovatieve en duurzame woonconcepten. Dit gemengde project verenigt woningen, handelszaken, kantoren, co-living en co-working ruimtes in één omgeving. Het appartement ligt nabij Europese instellingen, scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor bewoners. De woonfunctie van het appartement is bestemd als hoofdverblijfplaats en er gelden specifieke aankoopvoorwaarden zoals werkzaam zijn in Luxemburg en geen eigenaar zijn van een andere woning of zich ertoe verbinden deze binnen zes maanden na oplevering te verkopen. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 888.478 euro inclusief 3% btw, exclusief eventuele parkeergelegenheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van residentieel wonen binnen een dynamische en goed uitgeruste omgeving in Luxembourg-Kirchberg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie R004V_+3H.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 888 478 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35403 Ref. verkoper: R004V_+3H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder