Appartement te koop - Luxembourg RBW35409

1543 Luxembourg

891 381 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Kirchberg biedt een unieke kans om te wonen in een innovatief en duurzaam woonproject, KIEM 2050, gelegen aan de boulevard Pierre Frieden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m². Met twee comfortabele slaapkamers en één badkamer is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en eigentijdse woonruimte binnen het bruisende Europese hart van Luxemburg. Binnenin beschikt het appartement over een ruime, lichte leefruimte met open keuken, die uitnodigt tot gezellig samen zijn en ontspannen. Vanuit de hal is er toegang tot alle kamers, wat zorgt voor een functionele indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 2,81 m², die extra buitenruimte biedt voor frisse lucht of een zithoek. Ook is er een privékelder inbegrepen, wat extra bergingsmogelijkheden creëert. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft, wat handig is in deze stedelijke omgeving. De prijs van het appartement bedraagt 891.381 euro inclusief 3% BTW, exclusief parkeergelegenheid. De locatie in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke Europese instellingen, openbaar vervoer, scholen en diverse commerciële voorzieningen. Het woonproject KIEM 2050 combineert wonen, werken en winkelen op een harmonieuze manier en biedt zo een moderne levensstijl in een strategisch gelegen stadsdeel. Voor geïnteresseerden die voldoen aan de aankoopcriteria – werkzaam zijn in Luxemburg en het appartement als hoofdverblijf willen gebruiken – is dit een uitstekende investering in een levendige en toekomstgerichte omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 891 381 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35409 Ref. verkoper: R004V_+3M Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 11' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 7' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 56' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 39'

Boodschappen doen

Wonen bij Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder