Appartement te koop - Luxembourg RBU47662

Boulevard de Kockelscheuer 1821 Luxembourg

1 307 981 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Kockelscheuer 1821 Luxembourg

Beschrijving

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een hoogwaardig appartement gelegen in de levendige stad Luxemburg, specifiek in de geliefde wijk Gasperich. Met een prijs van 1.307.981 euro biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw dat zes verdiepingen telt, en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt het een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en twee loggias die samen 13 m² aan buitenruimte bieden. De keuken is op maat gemaakt door ARCLINEA, volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl de ingebouwde opbergruimte nog in installatie is. De aanwezigheid van vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing onderstrepen het energiezuinige karakter van het gebouw, dat bovendien de energieklasse AAA behaalt. Bij de aankoop is tevens een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder inbegrepen, wat het comfort en gemak voor bewoners verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar een dynamisch en goed verbonden stadsdeel. Gasperich staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels, supermarkten, gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer geniet u moeiteloos van de verdere stad en de omliggende regio. Het gebied combineert urban living met groene rust, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de positieve groei van Luxemburg. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, vormt dit appartement een uitstekende investering in de toekomst. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een modern, energiezuinig appartement in een gewilde wijk. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende locatie en uitgebreide voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe eigenaren die willen profiteren van alles wat dit unieke appartement te bieden heeft in de bruisende stad Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 307 981 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47662 Ref. verkoper: 8641608 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

704 m 8'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 10' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

663 m 5' 718 m 1' 8'' 0 m 0'' 663 m 8'

Cora Concorde

6,4 km 32' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 25' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder