Appartement te koop - Luxembourg RBV74181

Boulevard de Kockelscheuer 28 1821 Luxembourg

1 945 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Kockelscheuer 28 1821 Luxembourg

Beschrijving

Dit indrukwekkende appartement voor verkoop bevindt zich in de prestigieuze Résidence VOLTA, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28 in Luxembourg. Met een verkoopprijs van 1.945.000 euro biedt dit hoogwaardige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en ligging in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gevestigd op de zesde verdieping van een modern gebouw, presenteert dit appartement een totale woonoppervlakte van 147,47 m² en onderscheidt het zich door zijn hoogstaande afwerking en doordachte indeling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 48,33 m² die bijzonder lichtdoorlatend is dankzij grote raampartijen, en een complete keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder twee douches en een aparte badkamer. De slimme indeling wordt verder aangevuld met een praktische wasruimte. Buiten bevinden zich twee loggia’s van respectievelijk 11,68 m² en 8,08 m², die extra leefruimte bieden en het wooncomfort verhogen. Kortom, deze accommodatie combineert moderne architectuur met functioneel ontwerp, ideaal voor wie kwaliteitsvol wil wonen in een dynamische omgeving. De ligging van dit vastgoed in de nieuwe wijk Cloche d'Or zorgt voor talrijke voordelen. De residentie bevindt zich dicht bij het Cloche d'Or Shopping Center, het Gasperich park en diverse gerenommeerde scholen en lycée’s, wat zorgt voor een zeer gunstige omgeving voor gezinnen en professionals. De wijk is uitstekend verbonden via nabijgelegen tram- en bushaltes, waardoor snel en vlot reizen naar andere delen van Luxembourg mogelijk is. De snelwegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit verder verhoogt. Het gebouw zelf biedt tal van moderne faciliteiten, zoals een lift, ondervloerse verwarming en koeling, triple beglazing voor optimale isolatie, en een natuurlijke gevelafwerking met natuursteen die esthetiek en duurzaamheid combineert. Daarnaast is er sprake van geavanceerde domotica die het dagelijks comfort verhoogt. De energieclassificatie is AAA, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan lage energiekosten. De afwerking van het appartement is nog personaliseerbaar, zodat elke koper zijn eigen stempel kan drukken op de inrichting. Kortom, dit prestigieuze appartement op een toplocatie in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende en toegankelijke buurt. De combinatie van luxe afwerking, moderne technologieën en uitstekende connectiviteit maken dit tot een ideale woonplek voor wie comfort en stijl waardeert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen van deze unieke woning in de dynamische omgeving van Cloche d'Or. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook investeringspotentieel in een gebied dat zich snel ontwikkelt en aantrekkelijk blijft voor veruit de meest veeleisende kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 945 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74181 Ref. verkoper: D5-10.01_6.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

789 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

444 m 4' 561 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Cora Concorde

6,2 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 24' 8,7 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard de Kockelscheuer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder