Appartement te koop - Luxembourg RBV16035

21 Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 1845 Luxembourg

2 530 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
21 Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 1845 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke woonruimte van 154 m², gelegen op de 4e verdieping van het prestigieuze project “Lugano”. Met een prijs van €2.530.000 biedt dit appartement niet alleen royaal comfort, maar ook een moderne en stijlvolle afwerking die aansluit bij de hoge standaard die u mag verwachten van een eigendom in deze gewilde buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote suites met privébadkamer, en een derde kamer met eigen douche, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken, zorgt voor een uitnodigende ambiance en biedt toegang tot een ruime terras dat zich uitstrekt over drie gevels. Daarnaast zijn er drie douchecabines en een bijkomend toilet, wat de functionaliteit en luxe van deze woning versterkt. Gelegen in het hart van Luxembourg-Belair, bevindt dit appartement zich in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische levensstijl. Het stijlvolle ontwerp van “Lugano”, geïnspireerd door minimalistische principes en natuurlijke materialen zoals beton en hout, straalt moderniteit uit en zorgt voor een harmonieuze balans tussen esthetiek en functionaliteit. Het appartement wordt compleet geleverd met een privéparking en een kelderberging, waardoor uw verblijf nog comfortabeler wordt. Deze unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een bevoorrechte setting. Met een EPC-waarde van A en de toepasselijkheid van BTW op 3%, combineert dit aanbod kwaliteit met fiscale voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een modern en elegant appartement in het hart van Luxembourg-Belair, dat zowel comfort als prestige uitstraalt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 530 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16035 Ref. verkoper: 6174 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,6 km 23' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder