Appartement te koop, Luxembourg RBX14029

Dit appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie AVERA, onderdeel van het woonproject MONTERA. Met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 45 m² biedt het een overzichtelijke indeling binnen een nieuw residentieel project. De vraagprijs bedraagt 610 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is A+. In het gebouw is een lift aanwezig. De woning beschikt over een inkomhal, een douchekamer met toilet, één slaapkamer en een leefruimte met keukenhoek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een loggia van 7,46 m²; daarnaast zijn een terras en een balkon vermeld bij de buitenkenmerken. Een wasruimte is eveneens voorzien. De Franse beschrijving vermeldt verder een privatieve kelder en een inpandige parkeerplaats, waarbij parking en kelder beschikbaar zijn tegen een meerprijs. De garage is opgenomen in de basisgegevens. De genoemde afwerking en voorzieningen omvatten een gevel in natuursteen, geïntegreerde domotica, ventilatie met dubbele flux, driedubbele beglazing, aluminium raamprofielen en elektrische buitenzonwering met lamellen. De projectbeschrijving vermeldt ook een inloopdouche en verwarming en koeling via de vloer. De gegevens vermelden geen zonnepanelen of zonnecollectoren; het type verwarming is niet gespecificeerd en vloerverwarming staat in de technische kenmerken als niet aanwezig. De badkamer beschikt volgens de basisgegevens over één douchecabine. Het project MONTERA bestaat uit vijf residenties en ligt aan de Rue Gerhard Mercator in Luxemburg. De projectbeschrijving situeert het in de wijk Cloche d'Or, in Luxemburg-Gasperich, en vermeldt nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groenzones. Ook worden de tramhalte Waassertuerm en bushaltes op vier minuten wandelen genoemd, het Shopping Center Cloche d'Or op vijf minuten wandelen en het Lycée Vauban op acht minuten wandelen. Het Parc de Gasperich ligt volgens de beschrijving op tien minuten wandelen; de verbinding naar het station van Howald wordt opgegeven als negen minuten met het openbaar vervoer. De prijs is vermeld als 610 000 €, met btw van toepassing; de projectinformatie geeft aan dat de aangekondigde prijs rekening houdt met 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de AED. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en de voorwaarden rond de bijkomende kosten voor parking en kelder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.