Réf. : A_AP05005A Projet MONTERA - Résidence AVERA
MONTERA - Une nouvelle adresse résidentielle au cœur de la Cloche d'Or
Découvrez MONTERA, un nouveau projet résidentiel composé de cinq résidences : AVERA, BERON, COVEN, DERA et ELOR, idéalement situé au 5, rue Gerhard Mercator, dans le quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich.
Imaginé par l'architecte Andrew Phillips, MONTERA affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes équilibrés, pensée pour privilégier la lumière, le confort et la qualité de vie.
Au sein de la résidence AVERA, découvrez cet appartement 2 chambres de haut standing, situé au cinquième étage, dans l'un des quartiers les plus contemporains et recherchés de Luxembourg-Ville.
D'une superficie de 72,90 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres.
La première chambre dispose d'un dressing et d'un accès à une salle d'eau privative avec WC.
Le bien comprend également une seconde chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'une agréable loggia de 6,99 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Organisée autour du cœur paysager, la résidence AVERA offre un cadre de vie calme, connecté et verdoyant, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts du quartier.
Cet appartement bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain et de qualité au quotidien.
Prestations haut de gamme prévues :
Façade en pierre naturelle
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol
Douche à l'italienne
Domotique intégrée
VMC double flux
Fenêtres à triple vitrage
Châssis en aluminium
Stores extérieurs à lamelles électriques
Cave privative, stationnement intérieur et local à vélos
À proximité immédiate :
4 min à pied de l'arrêt de tram Waassertuerm
4 min à pied des arrêts de bus
5 min à pied du Shopping Center Cloche d'Or
8 min à pied du Lycée Vauban
9 min en transports en commun de la gare de Howald
10 min à pied du Parc de Gasperich
Accès direct aux pistes cyclables et cheminements piétons
13 min en voiture de l'aéroport de Luxembourg-Findel
Informations financières :
Prix annoncé avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Parking et cave disponibles en supplément
Acquérir un logement au sein de MONTERA, c'est choisir une adresse privilégiée à la Cloche d'Or, au sein d'un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant un équilibre entre mobilité, nature et confort au quotidien.
Le quartier de la Cloche d'Or est développé par PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans, en partenariat avec NEXTENSA.
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