Appartement te koop, Luxembourg RBX03181

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, aan de 8 Rue Aristides de Sousa Mendes 6, en wordt aangeboden voor een prijs van €1.404.355 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Het betreft een recent project dat deel uitmaakt van een nieuw, dynamisch stadsdeel dat momenteel volop in ontwikkeling is. Dit ruime appartement op het gelijkvloers is gelegen in de residentie B3 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² met drie slaapkamers, twee douchecabines, één badkamer en twee aparte toiletten. De royale plafondhoogte van 2,73 meter draagt bij aan een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel binnen het appartement. Bovendien beschikt het over een tuin van maar liefst 179 m² die exclusief in gebruik is, wat een zeldzame troef vormt in deze stedelijke omgeving. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het beschikt over een gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een energiezuinige woning. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat de hoge energie-efficiëntie bevestigt. Voor het dagelijkse gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Verder omvat de infrastructuur ook een fietsenstalling, ideaal voor stedelijke mobiliteit. Hoewel airconditioning niet aanwezig is, bieden de andere technische voorzieningen ruimschoots comfort en functionaliteit. De locatie van dit vastgoedproject is gelegen in het groeiende Brooklyn-gebied in Bonnevoie, Luxembourg, een nieuw stadsdeel dat volop in ontwikkeling is met diverse residentiële projecten. Deze locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met rust en groen dankzij de ruime tuin bij het appartement. De levering van dit appartement staat gepland voor november 2027, wat u de mogelijkheid geeft om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject met een sterk vooruitzicht. De verkoopprijs vermeldt niet de kelderruimte en parkeerplaatsen die apart worden aangeboden. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam pand binnen een aantrekkelijke en groeiende woonomgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.