Appartement te koop - Luxembourg RBW10556

2607 Luxembourg

640 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52

Beschrijving

Résidence Park Avenue - Kirchberg

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2008, cet appartement se trouve au 24 rue Charles Bernhoeft, au cœur du quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg-Ville.

D'une surface d'environ 50 m², le bien s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie baigné de lumière, orienté sud-est, avec cuisine équipée ouverte et accès direct à un balcon de 4m2 offrant une vue dégagée.

L'appartement comprend également une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche.

Une grande cave privative et un EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR viennent compléter ce bien.

La résidence Park Avenue séduit par son architecture moderne et qualitative, mêlant bois, métal et verre, avec des coursives métalliques qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement urbain du Kirchberg.

Quartier dynamique et recherché, Kirchberg offre un cadre de vie idéal alliant proximité des institutions européennes, centres d'affaires, infrastructures culturelles, espaces verts, commerces, restaurants et excellentes connexions en transports en commun.

Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au sein d'un secteur particulièrement attractif de Luxembourg-Ville.

Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire par e-mail Contact ou par téléphone Tel +352 691 500 505 et également disponible par WhatsApp.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10556 Ref. verkoper: 9180889 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Herbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 20 minuten met de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder