Appartement te koop - Luxembourg RBU85944

2628 Luxembourg

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Luxembourg-Bonnevoie, aangeboden door New Keys, een ideale investering of eerste aankoop. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige copropriété, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 53 m² met praktische indeling en aangename lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 14 m², een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een badkamer met douche. De praktische indeling en de compacte oppervlakte maken het tot een aantrekkelijk vastgoed voor zowel starters als beleggers. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Alle essentiële elementen voor comfortabel wonen zijn aanwezig, en de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hedendaagse normen. De ligging is bijzonder gunstig: gelegen vlakbij het treinstation en in directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze centrale locatie zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl, ideaal voor wie snel wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De prijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €499.000, kosten inclusief, en is betaalbaar voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een toplocatie. Een professionele koper kan hier een aantrekkelijke investering doen of snel een nieuwe thuisbasis vinden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-score van G, wat wijst op de energieprestaties. Neem contact op met New Keys via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject. Of u nu zoekt naar een instapklaar appartement, een beleggingsobject of simply uw volgende thuis, deze gelegenheid biedt veel potentieel in een levendige en goed bereikbare omgeving. Bezoek zeker de website voor een overzicht van andere beschikbare panden en laat u adviseren door onze ervaring en expertise in de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking; uw nieuwe woning in Luxembourg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85944 Ref. verkoper: ATh_bon Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

599 m 5' 1,7 km 2' 9'' 604 m 7' 604 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 36' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Cora Concorde

5,9 km 29' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Pierre Hentges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 27 minuten fietsen. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder