Appartement te koop - Luxembourg RBT97880

Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

978 861 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Deze eigendom betreft een modern appartement gelegen aan de Rue du Fort Wedell in het centrum van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met één badkamerruimte en is voorzien van een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in de stad. Het appartement beschikt over een ruim en licht interieur zonder balkon, maar het is onderdeel van een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking, thermische en geluidsisolatie garandeert. Naast de woonruimte zijn er voorzieningen zoals zonnepanelen aanwezig, die bijdragen aan duurzame energieproductie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het uitgebreide openbaar vervoer, winkels en andere stedelijke voorzieningen, waardoor het breed inzetbaar is voor zowel privégebruik als investering. Het grote voordeel van deze eigendom is de ligging in een dynamisch stadsgebied met veel faciliteiten binnen wandelafstand. Het project omvat tevens extra's zoals parkeerplaatsen, te koop vanaf €50.000 exclusief BTW, en private opslagruimtes. Voor verdere informatie en bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen met BG PROMOTION via telefoon of e-mail. Dit appartement combineert modern comfort met een strategische locatie in hartje Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 978 861 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97880 Ref. verkoper: 8701084 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

362 m 1' 53'' 354 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder