Appartement te koop - Roeser RBW45139

3326 Roeser

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen in het charmante Crauthem binnen de gemeente Roeser, biedt een woonoppervlakte van circa 70 m² verdeeld over de eerste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een inkomhal, een praktische berging, een dressing met de mogelijkheid om hier een apart toilet te voorzien, een badkamer uitgerust met een douche, bidet en toilet, en twee afzonderlijke slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een eetruimte, terwijl de leefruimte toegang geeft tot een ruim balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Verder is er een aparte kelderberging inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Optioneel kan men de huur van een afgesloten garage overnemen, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze regio. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte binnen het appartement voor extra gebruiksgemak. De EPC-waarde is vastgesteld op E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De ligging in Roeser, postcode 3326, garandeert nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De vraagprijs bedraagt 570.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon of e-mail. Zij staan eveneens klaar om u te begeleiden bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed en bieden gratis waardebepalingen aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45139 Ref. verkoper: 87186852 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,7 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

13 km 53' 16,7 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Bettembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 15 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder