Appartement te koop - Roeser (Luxemburg)

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping van een nette residentie in Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijk en ruim interieur, waarbij de semi-open keuken perfect is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. Het grote zithoekgedeelte vormt een gezellige ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de aangrenzende eetruimte een fijne plek biedt om maaltijden te delen met familie of vrienden. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor uw persoonlijke inrichting, en de badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat zorgt voor een aangename verwenervaring thuis. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wonen nog aangenamer maken. Een privé kelderruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de interne parkeerplaats het gemak van een veilige en eigen parkeergelegenheid garandeert. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud van het huishouden eenvoudig en efficiënt verloopt. Het geheel beschikt over een dubbele toegangsfaciliteit dankzij de lift, wat het comfort verhoogt, vooral bij het verplaatsen van zwaardere spullen of bij mindere mobiliteit. De aanwezigheid van een balkon biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstelling. De ligging in Roeser maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Roeser ligt nabij belangrijke uitvalswegen en biedt een rustige woonomgeving met diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De rustige sfeer in combinatie met de goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in hun eigen woonplek. De prijs van €499.000 wordt gevraagd voor deze instapklare woning, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige deelgemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit schitterende appartement in Roeser biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd in een verzorgd complex op de derde en bovenste verdieping, straalt deze woning licht en ruimte uit dankzij haar gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, waarvan één met een royale dressing, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit de living krijgt u toegang tot een aangename terras van 12,65 m², perfect voor ontspanning of gezellig buiten zitten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals cherrylaminaten vloeren, aluminium schuiframen en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast beschikt u over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een videofoon en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De locatie van deze woning in Roeser is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar nabijheid tot alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Op slechts 10 minuten rijden bevindt u zich in de levendige omgeving van Cloche d'Or en de stad Luxemburg, waardoor u snel toegang hebt tot werk, winkels en cultuur. De nabijheid van steden zoals Bettembourg en Esch-sur-Alzette maakt deze locatie ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het zuiden van Luxemburg. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige buurt is dit appartement perfect voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een groeiende regio. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €600.000, zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, goed gelegen appartement dat klaar is om direct te betrekken. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf alle voordelen van dit prachtige vastgoed in Roeser! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit kwaliteitsvol afgewerkte appartement biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een open woonkamer en eetgedeelte dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezinnen of stellen die houden van een praktische indeling. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de leefruimte, biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt verder over een aparte WC, een nette badkamer en een slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De vloeren werden in 2015 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: in de kelder beschikt u over een privébergruimte en een eigen parkeerplaats, essentieel in een rustige residentiële omgeving. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het gebouw en de woning genieten van lage maandelijkse kosten van ongeveer €200, inclusief de gemeenschappelijke kosten. Dit alles ligt in een rustige, residentiële wijk binnen de gemeente Roeser, waar u profiteert van een evenwicht tussen privacy en nabijheid van belangrijke verbindingen richting Luxemburg-Stad. De ligging is strategisch: winkels, scholen en andere diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor u dagelijks comfort en gemak ervaart. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en hoofdwegen is de aansluiting met de omgeving uitstekend. Deze eigendom wordt aangeboden voor €499.000 en biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar een modern, goed onderhouden appartement met alle nodige voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u bovendien de mogelijkheid om zelf te bewonen of te investeren voor de toekomst. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in Roeser en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze comfortabele woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 58 m² ligt deze woning op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een single of een jong koppel dat op zoek is naar een compacte, doch comfortabele woonruimte. De lichte woonkamer heeft toegang tot een gezellig balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een prettige sfeer. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een praktische laundry corner, waardoor alle essentiële functies in één ruimte zijn samengebracht. Het appartement wordt compleet gemeubeld aangeboden en is klaar om direct betrokken te worden. De aanwezige verwarming via gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met referentie E aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen ligt. Bij het onroerend goed behoren eveneens een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat onmisbaar is in de drukke woonomgeving en extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De straatlocatie in Roeser geeft u toegang tot de rustige, groene omgeving, terwijl u toch snel verbinding hebt met de nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 485.000 euro, zonder btw-heffing. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning met alle moderne faciliteiten. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze fijne woongelegenheid in Roeser. Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1999, gelegen in het rustige Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 8 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, eveneens met toegang tot het terras, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, terwijl de ingebouwde bergruimte binnen het appartement zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast vindt u een badkamer en een apart toilet, allemaal in goede staat van onderhoud, wat bijdraagt aan het comfort van dit vastgoed. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, met een vrij uitzicht op groene zones. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roeser, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De ondergrondse parkeerplaats voor één auto is inbegrepen, wat zeker handig is in een regio waar parkeren vaak een uitdaging kan vormen. De energieklasse E/E geeft aan dat het goed geïsoleerd en efficiënt verwarmd wordt met gas, zonder gebruik van zonnecollectoren of vloerverwarming. Deze aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €679.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging op afspraak, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Roeser zelf kunt ervaren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een interessante investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden om uw woon- of beleggingswensen te realiseren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Roeser. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van de residentie "Les Fermes de Roeser," gelegen op een toplocatie aan de Rue d'Alzingen. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², is deze woning ideaal voor een startende koper of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, en een functionele badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een wasruimte maakt het leefcomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot parkeren buiten extra gemak bieden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.250 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt over eenvoudige technische voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden ontbreken. Het EPC-rapport heeft de referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. Het eigendom wordt geleverd met een kelderruimte en biedt bovendien de luxe van zowel een inside als outside parkingplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige buurt. De ligging van dit appartement in Roeser biedt verschillende voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Roeser is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woning of investering te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roeser, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt deze mooie woning alles wat u nodig heeft voor een plezierig dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, die het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die perfect dienstdoet als garderobe. De open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken, vormen een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt niet alleen extra buitenruimte maar ook een prachtig uitzicht dat zeker bijdraagt aan het woongevoel. Verder beschikt de woning over een aparte toilet, een comfortabele badkamer met douchecabine, en één slaapkamer die rust en privacy garandeert. De vloeren werden in 2015 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde aanzien van het interieur. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private cellar, terwijl een eigen parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar is voor extra gemak. De gemeenschappelijke wasruimte maakt het wonen nog comfortabeler. De locatie van dit vastgoed is perfect gelegen in de rustige residentiële gemeente Roeser, bekend om zijn groene en vredige omgeving. Ondanks de rustige ligging blijft u toch zeer goed verbonden met de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. In de nabijheid vindt u verschillende winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 200 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten, maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua comfort maar ook financieel interessant. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare maandlasten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Met zijn moderne afwerking en uitstekende locatie biedt dit appartement u een comfortabele en rustige leefomgeving in Roeser. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg in Crauthem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en talrijke faciliteiten die het moderne wonen mogelijk maken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999, dat goed onderhouden wordt en deel uitmaakt van een rustige en gewilde residentie met slechts 16 appartementen. Het biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m², een badkamer van 6,8 m², een aparte WC en een praktische achterkamer van 2 m². De grote, westelijk georiënteerde balkon van 14 m² is ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbel glas, maatkasten, fibre internet en een privéwasruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een garagebox en een aparte kelderruimte van 4 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne gemakken zoals een lift, videofonie en centrale verwarming op gas. De ligging in Crauthem, een rustige en gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de snelweg A3 en busverbindingen directe toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra in het zuiden van het land. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving, maar ook voor wie snel bereikbaar wil zijn naar het stedelijke en commerciële leven van de regio. Crauthem staat bekend om zijn familiale sfeer en aantrekkelijke woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen kunnen bewoners genieten van een hoog leefcomfort. Dit eigendom is beschikbaar voor directe bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en het bekijken van plannen of virtuele rondleidingen kunt u terecht op onze website. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex-appartement te koop in Roeser, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat hoogwaardige afwerking en praktische indeling combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, biedt dit lichtvolle appartement een woonoppervlakte van circa 110 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol thuis. Het interieur straalt een eigentijdse sfeer uit met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met keramische werkbladen, en een gezellige living die uitkijkt op het buitenleven dankzij de aangrenzende balkons. De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem vormt, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, bad en drie wastafels, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over een aparte toilet, een berging en extra comfort door de aanwezigheid van een lift, centrale gasverwarming, driemaal glasgevelramen en elektrische rolluiken. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen, voorzien van een elektrische laadpaal, evenals een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. De woning is afgewerkt met semi-massief parket, een subfloor verwarming systeem en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet u van alle moderne comfortfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, vele maatkasten, sanitaire voorzieningen met bad en inloopdouche, en elektrische rolluiken voor optimale privacy en verduistering. Gelegen in Roeser biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken, dokterspraktijken en administratieve diensten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en de rust van het platteland. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €875.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beperkingen. Met een EPC-certificaat van klasse C onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid combineert modern wonen met praktische details en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige straat in Roeser. Met een oppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, wat zorgt voor een praktische en functionele leefruimte. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Extra opslagmogelijkheden worden geboden door de privé kelder, terwijl de wasruimte en het garageparkeren het comfort van het appartement verder verhogen. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij lokale voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Het EPC-rapport met een referentie G geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?