Appartement te koop - Roeser (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roeser, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt deze mooie woning alles wat u nodig heeft voor een plezierig dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, die het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die perfect dienstdoet als garderobe. De open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken, vormen een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot het balkon. Het balkon biedt niet alleen extra buitenruimte maar ook een prachtig uitzicht dat zeker bijdraagt aan het woongevoel. Verder beschikt de woning over een aparte toilet, een comfortabele badkamer met douchecabine, en één slaapkamer die rust en privacy garandeert. De vloeren werden in 2015 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde aanzien van het interieur. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private cellar, terwijl een eigen parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar is voor extra gemak. De gemeenschappelijke wasruimte maakt het wonen nog comfortabeler. De locatie van dit vastgoed is perfect gelegen in de rustige residentiële gemeente Roeser, bekend om zijn groene en vredige omgeving. Ondanks de rustige ligging blijft u toch zeer goed verbonden met de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. In de nabijheid vindt u verschillende winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 200 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten, maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua comfort maar ook financieel interessant. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare maandlasten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Met zijn moderne afwerking en uitstekende locatie biedt dit appartement u een comfortabele en rustige leefomgeving in Roeser. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit lichtrijke appartement ongeveer 65 m² woonoppervlakte, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een semi-open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en sociale momenten in een gezellige sfeer kunnen plaatsvinden. Het grote leefruimte is ontworpen met een aparte eethoek en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en een toilet, wat bijdraagt aan een praktische en aangename indeling. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een privé kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks gebruik van het gebouw, waardoor het ook voor minder mobiele bewoners een comfortabele keuze is. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De woning wordt niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de rustieke omgeving van Roeser. De locatie biedt bovendien tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, natuurgebieden en goede verbindingen, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €499.000, zonder btw. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een geruststellende woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een aangename omgeving in Roeser. Wacht niet te lang – dit bijzondere aanbod wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Roeser die een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en praktische ligging. Deze volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en verzorgde copropriété, straalt zowel licht als warmte uit. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², biedt het een slimme indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een kwalitatieve levensruimte dicht bij de stad. Het interieur omvat een functioneel inkomhal met garderobe, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woon- en eetkamer, en toegang tot een gezellig balkon van ongeveer 4 m². De twee slaapkamers, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer met inloopdouche maakt het geheel compleet. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder vindt u een privé garage die veilig en afgesloten is, aangevuld met een aangrenzende kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte voor het comfort van alle bewoners. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de ligging in Roeser talloze voordelen biedt. Alles is binnen handbereik: scholen, crèches, supermarkten, restaurants, apotheken en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor wooncomfort en mobiliteit verzekerd zijn. De ligging in een rustige straat met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie de balans zoekt tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en er zijn geen verdere extra kosten. Dit stijlvolle en goed geïsoleerde appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie EPC E, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat past bij de hedendaagse energie-eisen. Kortom, dit eigendom combineert modernisatie, comfort en praktische ligging in een aantrekkelijke prijsrange. Neem contact met ons op via 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in Roeser te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en levenscomfort. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg in Crauthem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en talrijke faciliteiten die het moderne wonen mogelijk maken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999, dat goed onderhouden wordt en deel uitmaakt van een rustige en gewilde residentie met slechts 16 appartementen. Het biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m², een badkamer van 6,8 m², een aparte WC en een praktische achterkamer van 2 m². De grote, westelijk georiënteerde balkon van 14 m² is ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbel glas, maatkasten, fibre internet en een privéwasruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een garagebox en een aparte kelderruimte van 4 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne gemakken zoals een lift, videofonie en centrale verwarming op gas. De ligging in Crauthem, een rustige en gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de snelweg A3 en busverbindingen directe toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra in het zuiden van het land. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving, maar ook voor wie snel bereikbaar wil zijn naar het stedelijke en commerciële leven van de regio. Crauthem staat bekend om zijn familiale sfeer en aantrekkelijke woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen kunnen bewoners genieten van een hoog leefcomfort. Dit eigendom is beschikbaar voor directe bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en het bekijken van plannen of virtuele rondleidingen kunt u terecht op onze website. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de rustige en groene omgeving van Peppange in de gemeente Roeser, biedt een woonoppervlakte van 68,64 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal, twee ruime en goed ingedeelde slaapkamers en een heldere woonkamer met een open keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een functionele badkamer, een apart toilet, een privé kelderruimte, een garage en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping binnen een goed onderhouden, rustige residentie. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor extra gemak. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het EPC-certificaat heeft een referentie van E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. De locatie van Peppange biedt een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer en infrastructuur van hoge kwaliteit, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen, terwijl u in een aantrekkelijke, groene wijk woont die ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex-appartement te koop in Roeser, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat hoogwaardige afwerking en praktische indeling combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, biedt dit lichtvolle appartement een woonoppervlakte van circa 110 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol thuis. Het interieur straalt een eigentijdse sfeer uit met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met keramische werkbladen, en een gezellige living die uitkijkt op het buitenleven dankzij de aangrenzende balkons. De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem vormt, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, bad en drie wastafels, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over een aparte toilet, een berging en extra comfort door de aanwezigheid van een lift, centrale gasverwarming, driemaal glasgevelramen en elektrische rolluiken. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen, voorzien van een elektrische laadpaal, evenals een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. De woning is afgewerkt met semi-massief parket, een subfloor verwarming systeem en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet u van alle moderne comfortfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, vele maatkasten, sanitaire voorzieningen met bad en inloopdouche, en elektrische rolluiken voor optimale privacy en verduistering. Gelegen in Roeser biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken, dokterspraktijken en administratieve diensten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en de rust van het platteland. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €875.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beperkingen. Met een EPC-certificaat van klasse C onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid combineert modern wonen met praktische details en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige straat in Roeser. Met een oppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, wat zorgt voor een praktische en functionele leefruimte. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Extra opslagmogelijkheden worden geboden door de privé kelder, terwijl de wasruimte en het garageparkeren het comfort van het appartement verder verhogen. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij lokale voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Het EPC-rapport met een referentie G geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit fraaie appartement is gelegen in Crauthem, binnen de gemeente Roeser, en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met een vestiaire en aparte toiletten. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die is voorzien van een bijkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangename voorgelegen terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Het slaapgedeelte van het appartement omvat een ruime slaapkamer met een eigen dressing en een aparte doucheruimte. Het appartement is momenteel ingedeeld als een eenkamerwoning, maar was oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt namelijk over twee toegangen, waardoor het eenvoudig is om een scheidingswand te plaatsen en de oorspronkelijke indeling te herstellen. Daarnaast biedt het appartement vele praktische voorzieningen, zoals een kelder, een eigen parkeerplaats binnen, een gesloten garagebox en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement tot een comfortabele woonplek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal op ### De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt 595 000 €. Meer weten?