Appartement te koop - Roeser (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Roeser, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit eigentijdse vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat minder dan tien jaar oud is, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een nieuwere constructie met minimale onderhoudskosten. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² biedt dit appartement een heldere en open indeling, mede dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 3 meter die een uitzonderlijke ruimte en lichtinval garandeert. Het appartement is afgewerkt met smaakvolle grote formaten tegels en een strakke, zwarte matte keuken, wat het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een aparte slaapkamer en een moderne badkamer, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Een terras van 6 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie, terwijl de private kelder van 5 m² extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie met liftinstallatie en is nabij scholen en administratieve voorzieningen gelegen, met snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg centrum. De prijs voor dit appartement inclusief de kelder bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar modern comfort in een gewilde regio. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het verwarmingssysteem op gas zorgt voor voldoende comfort, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de vloerverwarming niet is geïnstalleerd. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over één douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijkheid om een ruime garage van 60,84 m² bij te kopen voor €45.000, waardoor meerdere voertuigen comfortabel kunnen worden gestald in dezelfde complex. De locatie van Roeser combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die vlot willen schakelen tussen werk en privé. Met een EPC-score B legt dit vastgoed bovendien een solide energetische basis neer. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en functionele woonruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om in Roeser te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg in Crauthem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en talrijke faciliteiten die het moderne wonen mogelijk maken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999, dat goed onderhouden wordt en deel uitmaakt van een rustige en gewilde residentie met slechts 16 appartementen. Het biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38 m², een badkamer van 6,8 m², een aparte WC en een praktische achterkamer van 2 m². De grote, westelijk georiënteerde balkon van 14 m² is ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbel glas, maatkasten, fibre internet en een privéwasruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een garagebox en een aparte kelderruimte van 4 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne gemakken zoals een lift, videofonie en centrale verwarming op gas. De ligging in Crauthem, een rustige en gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u lokale winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de snelweg A3 en busverbindingen directe toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra in het zuiden van het land. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving, maar ook voor wie snel bereikbaar wil zijn naar het stedelijke en commerciële leven van de regio. Crauthem staat bekend om zijn familiale sfeer en aantrekkelijke woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen kunnen bewoners genieten van een hoog leefcomfort. Dit eigendom is beschikbaar voor directe bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en het bekijken van plannen of virtuele rondleidingen kunt u terecht op onze website. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex-appartement te koop in Roeser, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat hoogwaardige afwerking en praktische indeling combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, biedt dit lichtvolle appartement een woonoppervlakte van circa 110 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol thuis. Het interieur straalt een eigentijdse sfeer uit met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met keramische werkbladen, en een gezellige living die uitkijkt op het buitenleven dankzij de aangrenzende balkons. De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem vormt, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, bad en drie wastafels, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over een aparte toilet, een berging en extra comfort door de aanwezigheid van een lift, centrale gasverwarming, driemaal glasgevelramen en elektrische rolluiken. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen, voorzien van een elektrische laadpaal, evenals een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. De woning is afgewerkt met semi-massief parket, een subfloor verwarming systeem en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet u van alle moderne comfortfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, vele maatkasten, sanitaire voorzieningen met bad en inloopdouche, en elektrische rolluiken voor optimale privacy en verduistering. Gelegen in Roeser biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken, dokterspraktijken en administratieve diensten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en de rust van het platteland. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €875.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beperkingen. Met een EPC-certificaat van klasse C onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid combineert modern wonen met praktische details en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de rustige en groene omgeving van Peppange in de gemeente Roeser, biedt een woonoppervlakte van 68,64 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal, twee ruime en goed ingedeelde slaapkamers en een heldere woonkamer met een open keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een functionele badkamer, een apart toilet, een privé kelderruimte, een garage en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping binnen een goed onderhouden, rustige residentie. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor extra gemak. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het EPC-certificaat heeft een referentie van E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. De locatie van Peppange biedt een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer en infrastructuur van hoge kwaliteit, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen, terwijl u in een aantrekkelijke, groene wijk woont die ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Roeser, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 85m² en beschikt het over diverse functionele ruimten die perfect aansluiten bij het moderne leven. Het appartement straalt een gevoel van ruimte uit dankzij de ruime inkomhal en de doordachte indeling. De separate volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten eenvoudig worden. Het leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, heeft eveneens toegang tot het balkon, wat de ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een berging voor extra opslagruimte, een apart toilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De ondergrondse parking en de kelder maken het totale aanbod compleet, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijkse leven. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in het centrum van Roeser, nabij de snelweg en diverse winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De achterzijde van het gebouw biedt een volledig vrij uitzicht over de velden en speelplaatsen, waardoor rust en privacy gewaarborgd blijven. De aanwezigheid van een lift en een gasverwarming zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Het gebouw voldoet aan de EPC-standaard met een referentie E, en de individuele parkeergelegenheid binnen de ondergrondse garage verhoogt het comfort voor bewoners. Deze combinatie van functionaliteit, locatie en uitzicht maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in Roeser. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een vraagprijs van 687.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en goed verbonden wijk. Neem snel contact op en laat deze kans niet voorbijgaan om dit schitterende appartement uw nieuwe thuis te maken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle nodige details te verschaffen om uw beslissing te vergemakkelijken. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de begane grond in Roeser, een rustige en praktische locatie. Het gebouw dateert uit 2010 en biedt een eigentijdse indeling met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, die open is verbonden met de woonkamer. Via de woonkamer is er directe toegang tot een grote, verzorgde terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten zoals barbecueën. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafels, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een privékelder, een wasruimte, en een garage met één parkeerplaats. Buiten zijn er ook mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse B. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit appartement ligt in de rustige en groene gemeente Roeser, op ongeveer tien kilometer ten zuiden van Luxemburg-Stad. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1967, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 78,33 m². Het appartement bevindt zich in een residentiële buurt met veel groenvoorzieningen, waardoor het een aangename en kalme woonomgeving vormt. Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet, bad en wastafel. De indeling is praktisch en functioneel, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende kamers. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en is er een garage voor één auto op het gelijkvloers. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opbergruimte. Roeser kenmerkt zich door goede verbindingen met openbaar vervoer en autowegen, waardoor steden zoals Luxemburg snel bereikbaar zijn. De gemeente biedt diverse faciliteiten voor sport en onderwijs, en beschikt over groene zones en bossen die bijdragen aan een gezonde en aangename leefomgeving. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden woonplek. Meer weten?

Deze woning betreft een appartement met een oppervlakte van 78,33 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1967 in Roeser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste aparte keuken en een badkamer met toilet, bad en wastafel. Via een centrale hal heeft men toegang tot alle leefruimtes, waardoor de indeling functioneel is. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage op de begane grond en een eigen kelderruimte voor extra opslag. De locatie van dit appartement biedt een gunstige ligging ten zuiden van Luxemburg-Stad, op ongeveer tien kilometer afstand. Roeser is goed bereikbaar via de A3 snelweg en beschikt over diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder busverbindingen en het nabijgelegen treinstation van Berchem. In de omgeving vindt u verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, en groene zones met bossen en parken die bijdragen aan een rustige en aangename woonomgeving. Het gebouw is onderdeel van een mede-eigendom en wordt beheerd met maandelijkse servicekosten van ongeveer 230 euro. Naast het appartement beschikt u over een garage voor één auto en een privé kelderruimte. De woning wordt verwarmd door gas en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een praktische woonoplossing in een rustige en goed verbonden gemeente. Meer weten?

Deze studio bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een gebouw uit 1967, gelegen in de rustige en residentiële gemeente Roeser. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45,08 m² en is toegankelijk via een privé trappenhuis. Het interieur bestaat uit een open leefruimte waarin de woonkamer, eethoek en kitchenette zijn geïntegreerd, een aparte slaapkamerruimte en een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo met spiegelkast. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een eigen kelder op de begane grond. Daarnaast is er maandelijks een bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten van circa 150 euro. De locatie biedt een rustige woonomgeving met groene zones, bossen en goede voorzieningen voor sport en onderwijs. Roeser ligt op ongeveer tien kilometer ten zuiden van Luxemburg-stad en is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder busverbindingen, de nabijgelegen station van Berchem en de A3 snelweg. Het gebied kenmerkt zich door zijn aangename en ontspannen sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij de stad. De woonruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. De ligging nabij faciliteiten zoals scholen, sportclubs en groenvoorzieningen maakt deze studio geschikt voor zowel zelfstandigen als koppels die willen genieten van een comfortabele en praktische woonplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige straat in Roeser. Met een oppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, wat zorgt voor een praktische en functionele leefruimte. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Extra opslagmogelijkheden worden geboden door de privé kelder, terwijl de wasruimte en het garageparkeren het comfort van het appartement verder verhogen. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij lokale voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Het EPC-rapport met een referentie G geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit elegante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2017. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het een combinatie van helderheid en moderniteit voor een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een royale leefruimte van 36 m². Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en directe toegang tot de loggia van 5 m². De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de leefruimte, ideaal voor dagelijks koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; één van ongeveer 17 m² met een eigen dressing en een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m². De moderne badkamer biedt comfort met een bad, wastafel, spiegel en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer met wastafel en een apart toilet voor extra gemak. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder van 5 m². Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement is voorzien van aluminium/houten ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, videointercom en vloerverwarming voor hedendaags comfort. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging en het gebruik van glaspartijen is het appartement bijzonder licht. Met een energielabel B/B biedt dit appartement niet alleen kwaliteit, maar ook efficiëntie. De maandelijkse lasten bedragen €330 en het pand is direct beschikbaar. Gelegen in een aangename buurt van Roeser, dichtbij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement een unieke kans voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Roeser biedt een comfortabele woonervaring met een ideale ligging. Met een oppervlakte van 79 m² bevindt het zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie, compleet met lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een zuidgerichte terras voor optimaal zonlicht. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Twee slaapkamers zorgen voor voldoende slaapgelegenheid, en de badkamer is uitgerust met een douche, toilet en raam. Praktisch gezien biedt dit appartement extra gemakken zoals een privékelder en een wasruimte, waardoor opslag en dagelijkse taken gemakkelijk te organiseren zijn. Verder heeft u de beschikking over zowel een exclusieve binnen- als buitenparkeerplaats, wat parkeergemak in de vaak drukke omgeving van Roeser garandeert. De gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met een verkoopprijs van 695.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel woonhuis in Roeser. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen, wat het leven hier zowel praktisch als plezierig maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Roeser, gelegen aan de Grand-Rue 64B, biedt een uitstekende woonervaring op de eerste verdieping van een residentie die in 2017 is voltooid. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 54 m², valt het appartement op door zijn lichtinval en hedendaagse inrichting. Het beschikt over een uitnodigende entreehal met ingebouwde kast en een 4 m² grote gang die leidt naar een ruime woonkamer van 23 m². Deze ruimte is voorzien van grote schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de loggia van 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de woonkamer en is ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement bevat daarnaast een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m² en een moderne badkamer van circa 6 m², voorzien van een badkuip, wastafel, spiegel en toilet. Eigenschappen zoals aluminium/houten ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, videofonie en vloerverwarming dragen bij aan het hedendaagse comfort van dit appartement. Bijkomende voordelen van deze woning zijn onder andere een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privékelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt over glasvezel internet en heeft een energieprestatiecertificaat met de score B/B. Gelegen nabij het centrum van Roeser en belangrijke voorzieningen zoals winkels, het treinstation en snelwegen, vormt dit appartement een zeldzame kans voor wie wilt genieten van een moderne leefomgeving in een aangename buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement van 60 m² is gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met slechts 10 eenheden in Roeser. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die uitkomt op een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar de diverse vertrekken in het appartement. Het beschikt over één comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast heeft het appartement zowel een private kelderruimte als toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt voor opslag en huishoudelijke taken. Een extra voordeel is de aanwezigheid van zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat parkeren eenvoudig maakt. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Bovendien is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Dit alles wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 555.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LX2 Immo via ### of bellen naar Antonio op ### Meer weten?

# ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Roeser, un fantastique appartement, avec 3 chambres et un immense jardin privé, de 125 m². La propriété est située au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 unités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit pour une parfaite harmonie des espaces. Dans la zone nuit, nous avons 3 chambres spacieuses et lumineuses, rares à trouver de nos jours, respectivement de 18 m², 13,17 m² et 19 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC de 9 m² et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec accès à l'espace extérieur et d'un grand sejour d'environ 35 m² également avec accès direct à la terrasse de 27 m² et à l' immense jardin de plus de 350m² avec une belle maisonette meublée d'une cuisine d' été equipée et de tout ce dont vous avez besoin pour recevoir des amis avec de somptueux barbecues. L'offre est complétée par une place de parking privative dans le garage, 2 emplacements extérieurs privatifs et une cave également privative de plus de 22 m² avec buanderie et accès direct au jardin privatif. Pour recevoir plus d'informations et réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. # ENGLISH # Properties Partners Luxembourg offers for sale in Roeser, a fantastic apartment, with 3 bedrooms and a huge private garden, of 125 sqm. The property is located on the garden level of a small condominium of only 3 units. The apartment is composed as follows: An entrance that separates the living space from the sleeping area for a perfect harmony of the spaces. In the night area, we have 3 spacious and bright bedrooms, rare to find nowadays, respectively of 18 sqm, 13.17 sqm and 19 sqm, a bathroom with bath, shower and toilet of 9 m² and a separate toilet. The living space consists of a fully equipped sepate kitchen of 14 sqm with access to the outdoor area and a large living room of about 35 sqm also with direct access to the terrace of 27 sqm and the huge garden of more than 350 sqm with a beautiful and tiny furnished house with an equipped summer kitchen and everything you need to receive friends with sumptuous barbecues. The offer is completed by a private parking space in the garage, 2 private outdoor spaces and a cellar also private of more than 22 sqm with laundry room and direct access to the private garden. To receive more information and book a visit, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Situé dans la commune de Roeser, ce magnifique penthouse deux chambres de 85m2 très bien agencé dans un immeuble récent avec ascenseur et des finitions et matériaux de qualité, vous seduira à coup sur !!! L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2014 comprend une premiere grande chambre parentale de 16m2, une seconde chambre de 10m2, une salle de bain comprenant une baignoire, meuble vasque et sèche serviette. Une cuisine entierement équipée donnant sur un belle grande pièce de vie salon séjour, avec un acces sur une terrasse surplondant toute la commune de roeser, juste magnifique !!! De nombreux placards entièrement intégrés vous permettront un rangement optimal dans les chambres ainsi qu'à l'entrée de l'appartement. Au Sous sol, une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave et un jardin commun s'ajoutent au logement. L'appartement est chauffé au GAZ, fenêtres double vitrage. Niveau situation, Roeser offre une multitude de services, de commerces et d'écoles, le tout à moins de 5 min. Un arrêt de bus à moins de 100m, la gare de Berchem à moins de 2 min, autoroute A3 ? E25 à moins de 2min, 7 min en voiture du nouveau quartier des affaires de la Cloche d'or et des commerces tels Auchan ou Cactus. Les charges s'elevent à 320€ par mois. L'appartement est libre au 15/06 Une envie de se projeter, de s'y installer, ou même d'investir n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter au plus vite. David Cognoli ### ### Meer weten?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Roeser ce magnifique appartement de +/- 96m2 habitable +2 terrasse et jardin privatif 100m2 ************** NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé dans une rue paisible et tranquille , en RDC il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon sejour avec feu à l'âtre donnant sur une belle terrasse - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - 2 chambres - ou bureau - un jardin privatif - une cave - une buanderie commune - parking Roeser est situé à seulement 5 km de Luxembourg ville et proche des axes routiers Pour plus information contacter ### ou ### . Meer weten?