Dit nieuwbouwappartement A3-C in Livange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de 4-8 Rue Pépange in het hart van Livange, maakt dit appartement deel uit van een recent voltooid kleinschalig project. Met een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan circa 83,52 m² bewoonbare ruimte en een terras van ongeveer 14,99 m², geniet u hier van een comfortabele en lichte leefruimte op de eerste verdieping van het gebouw. Livange zelf is een aangename gemeente binnen Roeser, waar u nabijheid vindt van lokale winkels, restaurants, een tankstation en een crèche, terwijl u dankzij de nabijheid van grote verkeersassen Luxemburg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikt. Het appartement is zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een nog in te richten keuken met berging, open naar de ruime leefruimte die uitkomt op het zonnige terras. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, waarbij één kamer voorzien is van een handige dressing. De badkamer is compleet en functioneel ingericht. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-attest vermeldt een uitstekende energieprestatie met klasse A, wat garant staat voor een efficiënte energiekost. Het pand wordt verkocht inclusief 3% BTW, wat een interessant voordeel kan zijn voor kopers. Bovendien is er de mogelijkheid om bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen vanaf 35.000 euro. De ligging in Livange combineert het beste van residentieel wonen met praktische nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen. Dit appartement richt zich tot wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject met hedendaagse comfortnormen en een aangename buitenruimte in de vorm van een terras. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie RBW75583. Dit is uw kans om in Livange te wonen in een modern appartement met een gunstige prijs van 775.000 euro inclusief BTW.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan