Appartement te koop - Peppange RBW61223

13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

875 000 €

  • 85
13, Rue de Crauthem 3390 Peppange

Beschrijving

Dit recent appartement te koop in Peppange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is deze woning gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2019, die beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het aangename balkon van circa 5,5 m², twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De functionele indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en doordachte woonruimte. De residentie is bovendien uitstekend geïsoleerd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van centrale verwarming op gas. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen die binnenin de residentie gelegen zijn, alsook een ruime privékelder van 11,7 m² die extra bergruimte biedt. De goede bouwkwaliteit en de nog geldende tienjarige garantie zorgen voor extra zekerheid bij aankoop. De prijs van dit mooie appartement bedraagt precies 875.000 euro, exclusief btw. Peppange is een rustige en groene gemeente waar het aangenaam wonen is, met een ideale ligging op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement interessant zowel voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf als voor investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve, recente constructie in een rustige omgeving dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te wonen in een moderne woning binnen een prettige leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61223 Ref. verkoper: PEPPANGE - TANZANITE Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

9,9 km 37' 10,5 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 35' 9,4 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Cora Foetz

10 km 43' 16,4 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Wonen in Roeser biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder