Dit moderne appartement te koop in Roedgen combineert hedendaags wooncomfort met een aantrekkelijke ligging. Het pand maakt deel uit van het HERITAGE-project, een nieuwbouwresidentie gelegen in het centrum van Roedgen aan de Luxemburgstraat 2. Het appartement A.01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76,17 m² en beschikt over een ruim terras van 11,62 m², aangevuld met een privé-tuin van 99,81 m². Bovendien is er één overdekte parkeerplaats voorzien die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gemak en comfort biedt. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt precies 597.500 euro, inclusief de toepasselijke btw met een gunstig tarief van 3% op voorwaarde van goedkeuring voor het super-reduced tarief. Dit maakt deze aankoop fiscaal interessant binnen het huidige Belgische systeem. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen naar eigen wens kunt betrekken of verder kunt verhuren. De verdere technische details zoals het type verwarming of het EPC-certificaat zijn momenteel niet gespecificeerd. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in Roedgen, een gemeente die dicht bij belangrijke centra als Leudelange, Bertrange, Strassen én Luxemburg-stad ligt. Deze strategische ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een vlot bereikbare woonplaats met goede verbindingen naar omliggende steden. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met tuin in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan