Appartement te koop, Bree RBW74010

Sportlaan 48 B1/3, 3960 Bree

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s) 86 m² Terras

Beschrijving

* IN OPTIE * NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN "RESIDENTIE GERKENSPARK" MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS VAN 86M², PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS & BERGING OP EEN TOPLOCATIE TE BREE.

TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving!
- Vlotte verbinding naar omliggende steden!
- Rustige en groene omgeving! (beekvallei van de Soerbeek)
- Energiezuinig appartement!
- Elektriciteit is conform!
- Zeer ruim terras met prachtige uitzicht over de groene omgeving!
- Aanwezigheid van lift in het gebouw.
- Momenteel verhuurd! Ook ideaal als investering!
- Tijdelijke KI-vrijstelling! Je betaalt enkel onroerende voorheffing op carport en berging!

GELIJKVLOERS 00 | privatieve berging nr. B.6.

VERDIEPING +01 (gele omkadering foto 2)
- Inkomhal (1,7 x = 2,04²): tegelvloer.
- Overloop (0,90 x 5,15 =4,63²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,86 x 6 = 23,16m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval door groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (2,4 x 2,8 = 6,72m²): ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, combi-oven, inductiekookplaat, spoeleiland met vaatwasser, Smeg toestellen,tegelvloer.
- Toilet (1,47 x 0,9 = 1,32m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²): enkele lavabo met onderlades, spiegelkasten, inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,4 x 3,35 = 11,39m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66m²): tegelvloer.
- Terras (86m²) met prachtige vergezichten.

EXTERIEUR | privatieve autostaanplaats P.1.03. (gele omkadering foto 2)

TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 808 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/01/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74010 Ref. verkoper: 7816319 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Parel Kinderdagverblijven

867 m · 5' 1 km · 2' 11'' 757 m · 9' 757 m · 9'

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen Kleuterscholen

817 m · 4' 956 m · 2' 5'' 707 m · 8' 707 m · 8'

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen Basisscholen

817 m · 4' 956 m · 2' 5'' 707 m · 8' 707 m · 8'

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik Middelbare scholen

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 53'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

16 - Maaseik - Neerpelt Bus

238 m · 2' 51''

16 - Neerpelt - Maaseik

276 m · 3'

804 - Overpelt - Bree

794 m · 10'

Ramfer-Home Laadstations

6,6 km · 7'

Blue-Bike - Bree Busstation Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Jumbo Bree Winkels

148 m · 1' 37'' 139 m · 25'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Carrefour Market Bree

714 m · 4' 863 m · 1' 37'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Delhaize Bree

1,5 km · 7' 2 km · 3' 992 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

28,7 km · 26'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,6 km · 34' 30,4 km · 1º 46'

Roermond

34 km · 32' 32,1 km · 1º 58'

Sittard

33,6 km · 33' 28,4 km · 2º

Weert

19 km · 20' 16,4 km · 1º 13'

Kerkrade

57,9 km · 50' 51,4 km · 3º 23'

Genk

25,8 km · 23' 24,1 km · 1º 44'

Transporten

Wonen bij Sportlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 16 - Neerpelt - Maaseik, 16 - Maaseik - Neerpelt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 804 - Overpelt - Bree met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Bree (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bree (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bree (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roermond in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Parel" ligt op 9 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Bree RBW74010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Bree RBW74010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bree?