Appartement te koop, Luik VBD29028 In optie

Quai Saint Léonard 36 1111, 4000 Luik

Vanaf 215 000 €

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à LIEGE. Cet appartement se compose comme suit :

APPARTEMENT: Hall d'entrée (7) - Salon (24) - Cuisine (10) - Buanderie (1) - Couloir (5) - WC (1) - Chambres 3 (11- 8 - 15) - Salle de bain (5) - balcon 2 (1 -2 )

✨ À vendre – Grand appartement lumineux avec 3 chambres, 2 balcons et vue imprenable ✨
Situé en hauteur, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre une vue d’ensemble exceptionnelle, dégagée et apaisante. Très bien situé, proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité rare !
Avec ses 3 belles chambres, ses pièces spacieuses et son plan fonctionnel, il garantit un confort de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Deux balcons, l’un à gauche et l’autre à droite, vous permettent de profiter d’un petit coin extérieur tout en admirant la vue panoramique à toute heure de la journée.
L’appartement est en bon état général, il suffit simplement de le remettre à votre goût pour en faire un lieu de vie moderne et personnalisé.
👉 Un bien spacieux, lumineux et offrant une vue imprenable, combinant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Toiture : excellent état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : CENTRAL AU GAZ
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral :1046€
PEB : B- E. spec. 161 kWh/m2.an - E. totale 15.245 kWh/an - Numéro : 20250202009646
Fonds de réserve : 103 €
Fonds de roulement : 201 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 11

Tuin Nee

Terras Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/02/2035

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29028 Ref. verkoper: 7127321 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Franchimontois Kinderdagverblijven

322 m · 1' 43'' 322 m · 43'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Kleuterscholen

391 m · 1' 42'' 587 m · 1' 19'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Basisscholen

391 m · 1' 42'' 587 m · 1' 19'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse Middelbare scholen

580 m · 2' 12'' 700 m · 1' 36'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

194 m · 2' 19''

6 - Guillemins - Coronmeuse

194 m · 2' 19''

39 - Bressoux - P+R Vottem

1,2 km · 14'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

253 m · 3'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,8 km · 10' 2,3 km · 3' 1,4 km · 15' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

10,7 km · 41' 12,1 km · 12' 9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

801 m · 1' 31''

Cambio - Saint-Léonard Autodelen

660 m · 2' 45'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

30 m · 6'' 30 m · 5'' 30 m · 22'' 30 m · 22''

Carrefour Express St. Leonard

466 m · 1' 41'' 1,1 km · 1' 43'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Aldi Bressoux

1,9 km · 11' 2,6 km · 4' 503 m · 20' 1,7 km · 21'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,1 km · 2' 55''

Musée Grand Curtius Musea

1,4 km · 2' 4''

Maison De La Science Activiteiten

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,9 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,8 km · 43' 48,5 km · 3º 12'

Sittard

53,9 km · 39' 48,1 km · 3º 2'

Kerkrade

60,4 km · 41' 46,2 km · 3º 3'

Verviers

30,7 km · 21' 24,2 km · 1º 34'

Seraing

13,5 km · 16' 11,9 km · 50'

Maastricht

30,8 km · 23' 26,2 km · 1º 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Luik VBD29028 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBD29028 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?