Appartement te koop - Luik VBD29028 In optie

Quai Saint Léonard 36 1111 4000 Luik

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29028

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Saint Léonard 36 1111 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à LIEGE. Cet appartement se compose comme suit :

APPARTEMENT: Hall d'entrée (7) - Salon (24) - Cuisine (10) - Buanderie (1) - Couloir (5) - WC (1) - Chambres 3 (11- 8 - 15) - Salle de bain (5) - balcon 2 (1 -2 )

✨ À vendre – Grand appartement lumineux avec 3 chambres, 2 balcons et vue imprenable ✨
Situé en hauteur, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre une vue d’ensemble exceptionnelle, dégagée et apaisante. Très bien situé, proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité rare !
Avec ses 3 belles chambres, ses pièces spacieuses et son plan fonctionnel, il garantit un confort de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Deux balcons, l’un à gauche et l’autre à droite, vous permettent de profiter d’un petit coin extérieur tout en admirant la vue panoramique à toute heure de la journée.
L’appartement est en bon état général, il suffit simplement de le remettre à votre goût pour en faire un lieu de vie moderne et personnalisé.
👉 Un bien spacieux, lumineux et offrant une vue imprenable, combinant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder !


Toiture : excellent état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : CENTRAL AU GAZ
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral :1046€
PEB : B- E. spec. 161 kWh/m2.an - E. totale 15.245 kWh/an - Numéro : 20250202009646
Fonds de réserve : 103 €
Fonds de roulement : 201 €


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29028 Ref. verkoper: 7127321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

322 m 1' 43'' 322 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 42'' 587 m 1' 19'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 42'' 587 m 1' 19'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

580 m 2' 12'' 700 m 1' 36'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

960 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

253 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 41' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

801 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

660 m 2' 45'' 651 m 8' 651 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

30 m 6'' 30 m 5'' 30 m 22'' 30 m 22''

Carrefour Express St. Leonard

466 m 1' 41'' 1,1 km 1' 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Bressoux

1,9 km 11' 2,6 km 4' 503 m 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 55''

Musea

Musée Grand Curtius

1,4 km 2' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Léonard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Franchimontois" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen