Appartement te koop - Luik VBD97180

Rue du Plan Incliné 17 4 4000 Luik

184 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97180

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Plan Incliné 17 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige recent gerenoveerde appartement-penthouse gelegen aan de Rue du Plan Incliné 17 in Luik biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gebouwd in 2017 met een duurzame houtskeletstructuur, beschikt deze woning over ongeveer 66 vierkante meter woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Gevestigd op de vierde verdieping van de residentie Les Genêts, biedt dit appartement niet alleen een lichte en open indeling, maar ook een adembenemend uitzicht dat zowel voor- als achteraan aantrekkelijk is. De woning omvat een ruime woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer. De slaapkamer is comfortabel van formaat, met een aparte dressingruimte die extra opbergruimte biedt, terwijl de badkamer uitgerust is met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras waar je kan genieten van de buitenlucht en een eigen kelder voor extra opslag. De technische specificaties maken het appartement bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming met condenserende ketel, en diverse moderne voorzieningen zoals een waterontharder, een zonnezeilrol en een omkeerbare warmtepomp. De elektrische en gasinstallaties voldoen aan de norm, wat de veiligheid en het comfort garandeert. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen en heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten en milieubelasting. De locatie is uiterst gunstig: nabij het treinstation Guillemins, de snelweg E25 en de kliniek CHC Montlégia, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement ideaal voor jonge professionals of koppels die willen genieten van een praktische en comfortabele levensstijl in Luik. Vraagprijs bedraagt €184.500, een zeer interessante investering die snel moet worden aangevinkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Met zijn moderne afwerking, uitstekende ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitzonderlijke kans in Luik. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit eigendom biedt alles wat je nodig hebt met minimale zorgen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 184 500 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240906500832

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2034

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97180 Ref. verkoper: 14312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

717 m 2' 55'' 730 m 1' 13'' 524 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

367 m 1' 12'' 429 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

236 m 46'' 462 m 44'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

303 m 1' 395 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

78 m 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

176 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

595 m 7'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

718 m 5' 1 km 1' 46'' 620 m 8' 660 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

718 m 3' 472 m 6' 472 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

507 m 6'

Winkels

Aldi Liège

556 m 2' 13'' 1 km 1' 10'' 498 m 6' 498 m 6'

Intermarché Liège Blonden

691 m 2' 22'' 1,1 km 1' 13'' 633 m 8' 633 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

620 m 2' 17'' 620 m 51'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Boverie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Plan Incliné, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Princesse Astrid" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen