Appartement te koop - Luik VBE12176 In optie

Rue Maghin 59 4000 Luik

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12176

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Maghin 59 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 49 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Au 3me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien offre un revenu locatif potentiel de 600/650 euros hors charges. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée.
Composition comme suit : Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine de 5 m², séjour de 19 m², chambre à coucher de 20 m².
Communs entièrement remis à neuf, nouvelle porte d'entrée sécurisée pour l'immeuble.
DIVERS : châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB D.

Plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

49 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17549 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12176 Ref. verkoper: 7662786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

337 m 1' 29'' 882 m 1' 58'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

661 m 2' 28'' 1,1 km 2' 34'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

661 m 2' 28'' 1,1 km 2' 34'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

13 m 2'' 13 m 2'' 13 m 10'' 13 m 10''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

813 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

350 m 4'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

269 m 53'' 269 m 3' 269 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

278 m 1' 4'' 353 m 47'' 278 m 3' 278 m 3'

Delhaize Marengo

569 m 2' 7'' 1,2 km 2' 43'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 805 m 9' 986 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 13''

Musea

Musée Grand Curtius

881 m 1' 22''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue Maghin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Franchimontois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen