Appartement te koop - Luik VBE53812

Rue de Jemeppe 37 4000 Luik

Vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53812

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Jemeppe 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée.

Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc.

Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value.

PEB : D (n° 20240910015224)

Contactez Cyril sans tarder au Tel 0499/36.01.12 pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2034

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53812 Ref. verkoper: 7805470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

382 m 1' 16'' 382 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

582 m 1' 56'' 584 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Sclessin

640 m 2' 56'' 682 m 1' 18'' 640 m 8' 640 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

640 m 1'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

2 km 11' 1,7 km 13' 2 km 24'

Winkels

Lidl Lüttich

231 m 46'' 231 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Intermarché Liège Cointe

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 28'

Carrefour Express Leman

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 7'

Musea

Boverie

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Jemeppe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 24 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Sclessin" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leman (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen