Appartement te koop, Luik VBE67197

Quai Paul van Hoegaerden 2 42 , 4000 Luik

Vanaf 238 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Liège.
Faire offre à partir de 238.000 €

Bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement en bon état offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il séduit par sa belle luminosité et son agréable terrasse.

Il se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que d’une salle de bain.
Divers : cave. Provision charges communes, chauffage et eau : 175 euros/mois. Electricité privative, double vitrage en alu, électricité conforme, adapté PMR.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 30.000 €, un véritable atout en plein centre de Liège.

Un bien lumineux et confortable bénéficiant d’un emplacement de premier choix, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif de qualité.

Be inspired, choose RED !
Tel 0497/66.66.61 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 238 000 €

Kadastraal inkomen 1 403 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 24

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32662 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67197 Ref. verkoper: 7866292 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

832 m · 3' 956 m · 1' 26'' 580 m · 10' 807 m · 10'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

558 m · 2' 32'' 511 m · 42'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

566 m · 2' 33'' 519 m · 43'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Middelbare scholen

694 m · 2' 48'' 613 m · 53'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km · 1' 40''

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

126 m · 1' 31''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

126 m · 1' 31''

17 - Rép. Francaise - Vaux

126 m · 1' 31''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

640 m · 8'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,1 km · 10' 1,4 km · 1' 56'' 890 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

9,5 km · 36' 10,7 km · 9' 7,9 km · 47'

Médiacité Laadstations

1 km · 1' 34''

Cambio - Cockerill Autodelen

197 m · 1' 11'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

339 m · 1' 37'' 257 m · 20'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

464 m · 2' 7'' 675 m · 55'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

774 m · 4' 719 m · 1' 4'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,3 km · 1' 45''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

487 m · 45''

Maison De La Science Activiteiten

402 m · 32''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,7 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

8,9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,2 km · 44' 50,1 km · 3º 18'

Sittard

55,3 km · 39' 49,9 km · 3º 10'

Kerkrade

61,8 km · 42' 47,8 km · 3º 9'

Verviers

32,1 km · 22' 24,1 km · 1º 34'

Seraing

11,3 km · 13' 10,1 km · 51'

Maastricht

32,2 km · 24' 28 km · 1º 39'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Croisiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tifous", op 10 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 17 - Rép. Francaise - Vaux, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Luik VBE67197

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE67197

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?