✨ À DÉCOUVRIR SUR LES HAUTEURS DE LIÈGE - QUARTIER CITADELLE - Appartement rénové de +/- 49m² ✨
🏡 Vous recherchez un appartement rénové, habitable immédiatement et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? SCIARA IMMO vous présente ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Liège, dans le quartier Citadelle, au sein d'une résidence très bien tenue et proche de l'ensemble des commodités, avec stationnement aisé.
Situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose de :
🌟 Une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur :
✔️ Une cuisine avec four, taque et hotte 🍽️
✔️ Une chambre 🛏️
✔️ Une jolie salle de bain avec bain-douche, WC et évier 🚿
✔️ Une cave
🔧 D'un point de vue technique :
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Installation électrique CONFORME (2037) ⚡
✅ Chauffage central collectif au gaz
✅ Charges moyennes 300 € / mois
💼 Habitable immédiatement, cet appartement pourra convenir pour un 1er achat et/ou investissement locatif.
💰 Revenu locatif potentiel : 650€-700€/mois
📞 CONTACTEZ-NOUS SANS ATTENDRE AU Tel 04/366.00.26 !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Vottem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sainte-Walburge" ligt op 6 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vottem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan