✨ À DÉCOUVRIR SUR LES HAUTEURS DE LIÈGE - QUARTIER CITADELLE - Appartement rénové de +/- 49m² ✨
🏡 Vous recherchez un appartement rénové, habitable immédiatement et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? SCIARA IMMO vous présente ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Liège, dans le quartier Citadelle, au sein d'une résidence très bien tenue et proche de l'ensemble des commodités, avec stationnement aisé.
Situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose de :
🌟 Une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur :
✔️ Une cuisine avec four, taque et hotte 🍽️
✔️ Une chambre 🛏️
✔️ Une jolie salle de bain avec bain-douche, WC et évier 🚿
✔️ Une cave
🔧 D'un point de vue technique :
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Installation électrique CONFORME (2037) ⚡
✅ Chauffage central collectif au gaz
✅ Charges moyennes 300 € / mois
💼 Habitable immédiatement, cet appartement pourra convenir pour un 1er achat et/ou investissement locatif.
💰 Revenu locatif potentiel : 650€-700€/mois
📞 CONTACTEZ-NOUS SANS ATTENDRE AU Tel 04/366.00.26 !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Vottem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vottem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Campine".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Sainte-Walburge" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan