Appartement te koop - Luik VBE02723

Quai de Gaulle 6 81 4020 Luik

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02723

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai de Gaulle 6 81 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex-appartement gelegen aan de Quai de Gaulle 6 in Luik biedt een uitzonderlijk woonadres met een adembenemend uitzicht van 180 graden op de rivier de Maas. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over verschillende kamers, combineert deze woning comfort en elegantie met een rustige ligging op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luik. Het appartement dateert uit 1972 en is klaar voor een frisse update, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken, en omvat twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden, terwijl het liftcomfort en de aanwezigheid van een garage in hetzelfde gebouw het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw met tien verdiepingen, waardoor u niet alleen geniet van een prachtig uitzicht, maar ook van rust en privacy. Het appartement beschikt over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De nabijheid van het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots op een steenworp afstand. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving is deze woonst perfect geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en sereniteit. Bovendien is het appartement vrij gemakkelijk toegankelijk en klaar om snel betrokken te worden. De verkoopprijs bedraagt €300.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie met zeldzaam uitzicht en potentieel. Het gekende EPC-nummer 20260219001224 geeft inzicht in de energieprestaties, met een energie-index C en een verbruik van 188 kWh/m² per jaar. Met een kadastraal inkomen van €1.590 en zonder btw-plichtigheid, biedt deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een uniek pand in Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert ligging, ruimte en uitzicht op een manier die zeker niet ongemerkt zal blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 590 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219001224

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02723 Ref. verkoper: 10224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

609 m 3' 988 m 1' 22'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

696 m 2' 19'' 750 m 1' 18'' 650 m 8' 650 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

696 m 2' 19'' 750 m 1' 18'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

293 m 1' 23'' 647 m 57'' 293 m 4' 293 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

109 m 1' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

405 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

900 m 5' 845 m 1' 10'' 747 m 11' 900 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

830 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

752 m 4' 393 m 5' 393 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

279 m 1' 20'' 633 m 55'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Liege Outremeuse

390 m 1' 18'' 439 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Archéoforum

586 m 49''

Musea

Musée Grétry

1,2 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Communal Maurice Destenay", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bambinerie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen