Appartement te koop - Luik VBE60721

Quai de la Boverie 84 4020 Luik

Vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60721

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai de la Boverie 84 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de la Boverie 84, biedt een interessante opportuniteit aan voor wie een ruim woonoppervlak wenst met een open zicht op de Dérivation. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1973 en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De indeling omvat een inkomhal, een ingerichte keuken, een leefruimte met toegang tot een balkon/terras aan de voorzijde, een nachthal, een badkamer, een apart toilet met handwasbak en twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er eveneens een balkon of terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Hoewel het appartement momenteel gerenoveerd dient te worden, vormt dit eveneens een kans om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Praktisch gezien beschikt het appartement over gemeenschappelijke verwarming met calorimeters en enkel glas. De elektrische installatie is niet conform, wat meeweegt in het renovatieproces. Er is een lift aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement horen twee kelderruimtes, die extra bergruimte bieden, alsook één privé overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 300 euro. Het EPC-rapport toont een specifiek primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.115 euro. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 145.000 euro, exclusief BTW. De ligging nabij de Médiacité en diverse voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie nabij het stadscentrum van Luik wil wonen, met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van balkons aan zowel de voor- als achterkant verhoogt het woongenot en biedt mogelijkheden om buiten te ontspannen. Dit pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op het moment van verkoop, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE60721. Dit appartement combineert ruimte, locatie en potentieel en wacht op nieuwe eigenaars die het verder willen doen herleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260629026505

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60721 Ref. verkoper: AdId:299415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

973 m 4' 876 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

599 m 1' 59'' 599 m 53'' 599 m 7' 599 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

599 m 1' 59'' 599 m 53'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 532 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

212 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

778 m 9'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Churchill

1 km 4' 535 m 7' 561 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 30'' 721 m 9' 721 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2,2 km 2' 59'' 584 m 10' 998 m 12'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 640 m 11' 951 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

680 m 55''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai de la Boverie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le P'Tit Campus", op 6 minuten.Op korte rijafstand is "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

508cb8fb6fbd486a86358ab8b8765be3.pdf

Download

66a9b77be2ff467298db4f0c2ff33ffd.pdf

Download

dcc2f52e01004159813803a1d865875e.pdf

Download

cd86b143196444f5a708b656213aef65.pdf

Download

350ffca719b94660834dcbd8ccb351cc.pdf

Download

E-mail Bellen