Virtueel bezoek

Appartement te koop, Luik VBE73897

Quai de la Boverie 30 b, 4020 Luik

Vanaf 149 000 €

JULES IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

JULES IMMO stelt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen op de 3e verdieping van een gebouw aan de Quai de la Boverie, in het hart van Luik, vlak bij Médiacité, winkels en alle voorzieningen.

De absolute troef? Een prachtig vrij uitzicht op de Dérivation, dat elke dag voor een aangename en lichtrijke leefomgeving zorgt!

Het appartement verkeert in uitstekende staat en bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer met veel natuurlijk licht, een uitgeruste open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer.

U zult vooral de uitstekende ligging, de lichtrijke ruimtes en de zeer goede algemene staat waarderen.

Troeven:
• Prachtig vrij uitzicht op de Dérivation
• Centrale ligging, vlak bij Médiacité
• 2 slaapkamers
• Appartement in uitstekende staat
• Elektrische installatie conform
• Vrij bij akte

Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering in het hart van Luik!

PEB C – 176 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260608037782.

De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening zal worden gehouden bij de aanvaarding van het bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 946 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13389 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2036

CO2-uitstoot 44

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan.pdf Download

zone inondable.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73897 Ref. verkoper: 7880191 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le P'Tit Campus Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,3 km · 1' 44'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

992 m · 4' 1,4 km · 1' 56'' 918 m · 11' 918 m · 11'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

999 m · 4' 1,5 km · 1' 57'' 926 m · 11' 926 m · 11'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

852 m · 5' 1,4 km · 1' 52'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,6 km · 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 1' 58''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

55 m · 39''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

55 m · 39''

126 - Rép. Française - Chênée

55 m · 39''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,9 km · 8' 3,1 km · 4' 1,2 km · 20' 1,9 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

9,9 km · 39' 10,9 km · 9' 8,1 km · 47'

Médiacité Laadstations

1,1 km · 1' 31''

Cambio - Churchill Autodelen

191 m · 38'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

851 m · 4' 1,2 km · 1' 43'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Carrefour Express Liege Gretry

419 m · 1' 23'' 835 m · 1' 6'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 16'' 799 m · 12' 1,1 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,1 km · 2' 55''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,1 km · 1' 31''

Maison De La Science Activiteiten

980 m · 1' 18''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,5 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

11,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,5 km · 45' 50,2 km · 3º 18'

Sittard

55,6 km · 40' 50,2 km · 3º 11'

Kerkrade

62,1 km · 43' 47,9 km · 3º 9'

Verviers

32,4 km · 22' 24 km · 1º 31'

Seraing

11,1 km · 13' 9,8 km · 52'

Maastricht

32,5 km · 25' 28,3 km · 1º 40'

Onderwijs

Wonen bij Quai Churchill biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 11 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Le P'Tit Campus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Churchill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE73897

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE73897

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?