Appartement te koop - Grivegnée VBE39552

Rue Fernand Tilquin, 28 (031) 4030 Grivegnée

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39552

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fernand Tilquin, 28 (031) 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangenaam appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Fernand Tilquin 28 (031). Het gaat om een stijlvolle woning met één slaapkamer die beschikt over een ruime leefruimte van circa 29 m², inclusief een halfopen, semi-uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort binnen deze compacte woonentiteit verhoogt. Daarnaast geniet het appartement van dubbele beglazing in PVC en hout, en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom omvat ook een private kelderruimte en maakt deel uit van een gebouw met gemeenschappelijke tuinen die door de bewoners gedeeld kunnen worden, wat extra buitenruimte toevoegt zonder extra onderhoud. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 5 euro, die worden aangewend voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 953 kWh/m² per jaar, is het appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een investering of een compacte woning in deze regio. Gelegen in Grivegnée, onderdeel van de stad Luik, combineert deze locatie stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 95.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde referentie VBE39552 bij Waucomont. Deze opportuniteit is ideaal voor wie wil investeren in een compacte, praktisch ingedeelde woning binnen een toegankelijke prijsklasse in de regio Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

49 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

953 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200812017971

CO2-uitstoot

272

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39552 Ref. verkoper: W8048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Grivegnée

683 m 4' 1,2 km 1' 40'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

409 m 2' 35'' 475 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

409 m 2' 35'' 475 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

389 m 1' 17'' 389 m 53'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

652 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

599 m 7'

Treinstations

Angleur

2,6 km 20' 3,4 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 14,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,1 km 7' 830 m 14' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Luik

655 m 2' 32'' 655 m 1' 36'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Grivegnée

632 m 2' 6'' 1,1 km 1' 30'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Bois-De-Breux

687 m 2' 17'' 1,1 km 1' 35'' 558 m 8' 687 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue Fernand Tilquin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 5 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Grivegnée", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen