Appartement te koop - Herstal VBE50294
Vanaf 129 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 90 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou de réception.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble et ravira les amateurs de convivialité.
L’appartement propose trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, parfaites pour un jeune couple, une famille ou l’aménagement d’un espace bureau selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
Situé en étage élevé, ce bien vous garantit calme, luminosité et une vue imprenable, véritable privilège rare sur le marché.
🔋 PEB B, un excellent atout vous assurant confort énergétique et consommation maîtrisée.
⚡ Électricité conforme, un réel avantage pour un achat en toute sérénité.
💰 Charges générales :
Elles s’élèvent à +/- 306 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de syndic.
À ces charges s’ajoute un premier appel de fonds de réserve extraordinaire (prevu jusque juillet 2027) pour la mise en confirmité incendie, ainsi qu’un deuxième appel de fonds extraordinaire pour des travaux, prévu jusqu’en 2030, relatif à la réfection de la façade.
💡 Un bien idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.
🚗 Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 25.000 €.
👉 Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 129 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
15
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
131 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13304 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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