ERA Blavier stelt u dit appartement met 2 slaapkamers voor in Herstal, op een zeer praktische locatie dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Herstal en de belangrijkste autosnelwegen.
Het appartement ligt op de 2e en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom en biedt ca. 86 m², mooie volumes en veel lichtinval.
Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een douchekamer met WC.
Op het gelijkvloers is er ook een privatieve beveiligde berging van ca. 2,50 m², ideaal voor fietsen of seizoensspullen, en een gemeenschappelijke afvalruimte van ca. 8,25 m².
Het appartement is in goede staat en beschikt over een individuele condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie.
Ideaal als eerste aankoop of investering.
EPC: E; 419 kWh/m².jaar; totaal: 35.832 kWh/jaar.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Elisa Dumonceau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" ligt op 3 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan