Appartement te koop, Boncelles VBE70480

Voie de L'eau 2/11 , 4100 Boncelles

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Parkeerplaats(en) 8 m² Terras

Beschrijving

Situé dans un écoquartier au 1er étage d'un immeuble, lumineux appartement (+/- 86m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse, un emplacement de parking extérieur et une cave privative. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 29m²) avec terrasse (+/- 8m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur), buanderie/chaufferie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 11m² et +/- 14m²), salle de douches (douche, lavabo). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave privative. Vidéo-parlophone, ascenseur, chauffage central gaz (chaudière individuelle), châssis double vitrage PVC. Il est actuellement loué 995€/mois ( + provision de 150€/mois pour les charges communes). R.C.: 1.061€ . PEB: A, E spéc: 51 kWH/m².an, E totale: 4.325 kWh/an, n°20210915500630. Situation idéale dans un endroit calme et à proximité des commodités ! Idéal pour investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 51 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210915500630

CO2-uitstoot 10

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70480 Ref. verkoper: W8361 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Canailles Kinderdagverblijven

995 m · 4' 983 m · 1' 35'' 934 m · 5' 990 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Kleuterscholen

764 m · 4' 752 m · 1' 7'' 729 m · 5' 759 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Basisscholen

764 m · 4' 752 m · 1' 7'' 729 m · 5' 759 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 883 m · 5' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux Bus

55 m · 44''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

55 m · 44''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

55 m · 44''

Ougrée Treinstations

3,5 km · 14' 3,8 km · 3' 2,9 km · 24' 3,5 km · 42'

Liège Airport Luchthavens

11,3 km · 42' 11,8 km · 10' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

1,9 km · 2' 29''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

6,7 km · 36' 4,8 km · 29' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Boncelles Winkels

1,9 km · 20' 2 km · 2' 34'' 1,4 km · 12' 1,9 km · 23'

Aldi Boncelles

1,8 km · 7' 1,8 km · 1' 55'' 1,4 km · 10' 1,8 km · 22'

Colruyt Boncelles

3,1 km · 11' 3,1 km · 2' 52'' 1,5 km · 16' 2,3 km · 28'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

13,9 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

8,5 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

8,9 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,8 km · 25'

Fort De Lantin Kastelen

21,8 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

2,8 km · 2' 33''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,3 km · 52' 57,5 km · 4º 35'

Sittard

63,4 km · 48' 57,8 km · 3º 28'

Kerkrade

69,9 km · 50' 55,2 km · 4º 26'

Verviers

40,2 km · 30' 28 km · 1º 55'

Maastricht

40,3 km · 32' 36,3 km · 2º 23'

Luik

8,8 km · 9' 7,8 km · 42'

Toerisme

Wonen bij Voie de l’Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 6 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petites Canailles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Boncelles VBE70480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Boncelles VBE70480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?