Deze moderne en duurzame investering bevindt zich in het hart van Belvaux en biedt een uitstekende kans op een kwalitatief vastgoed in een veelbelovend gebied. Het betreft een instapklare, gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat tot drie verdiepingen telt. Het appartement heeft twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De woning is voorzien van een praktische wasruimte, een ruime garage en de lift maakt het gemakkelijk toegankelijk. De afwerking en de voorzieningen, zoals een badkamer met premium sanitair en vloerverwarming, onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom biedt. De prijs bedraagt €704.402, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om een parkeergarage aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. Belvaux is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en economisch veelbelovende gebieden van Luxemburg. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg, dat slechts 22 km verderop ligt, en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de sneltramverbinding en het treinstation op slechts enkele minuten wandelen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, shoppingcentra zoals Belval Plaza en diverse restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De wijk is ontworpen volgens het principe van de "15-minuten-stad", waar alle essentiële voorzieningen binnen loopafstand liggen, wat zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Het project NEST, waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gepland met een oplevering eind 2028 en brengt een geheel nieuwe woonbeleving met zich mee dankzij energiezuinige technieken, zonnepanelen, stedelijke boerderijen en innovatieve waterrecuperatiesystemen. Voor investeerders biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook een uitstekend potentieel voor waardestijging dankzij de vooruitstrevende ontwikkeling van Belval als economisch knooppunt. Het gebied trekt grote namen aan en beschikt over een levendige gemeenschap met universiteiten, onderzoekscentra en internationale bedrijven zoals Société Générale en RBC Investor Services. De strategische ligging, gecombineerd met de hoge afwerkingsstandaarden en duurzame technologieën, maken deze woning tot een slimme keuze voor wie wil investeren in Luxemburgs toekomst. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u de brochure inclusief plannen te ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers en ontdek deze unieke kans op een toplocatie in Belvaux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan