Appartement te koop, Belvaux RBU91465

Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in een bruisende locatie. Gelegen in de nieuwe NEST-residentie, biedt dit kwalitatief afgewerkte appartement een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een loggia van bijna 6 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren in parket of tegel naar keuze, verfbepleistering met Variovlies-wanden, en sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De onderfloor verwarming en dubbele ventilatiesystemen zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat, perfect afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en energiezuinigheid. De prijs bedraagt €681.082 inclusief kelder, met de mogelijkheid tot het bijkoop van een binnenparking voor €76.050, waardoor het geheel zeer aantrekkelijk is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De ligging van deze residentie is strategisch in het hart van Belval, een van de meest innovatieve en dynamische wijken van het zuiden van Luxemburg. Alles wat men nodig heeft op het gebied van boodschappen, horeca, groene zones, cultuur en openbaar vervoer ligt op wandelafstand. Zo bevindt zich de Belval-Universiteit slechts 700 meter van de woning, en is de nabijheid van de nieuwe tramverbinding richting Luxemburg-stad een groot pluspunt voor mobiliteit. Op slechts 450 meter ligt het Belval-Station, waardoor je in ongeveer 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg bereikt. Daarnaast ligt het indrukwekkende Parc Belval Nord vlakbij, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals shoppingcentra, restaurants, het Kinepolis-theater en de Rockhal concertzaal maken het leefklimaat compleet en bieden volop ontspanning en cultuur. De aanwezigheid van belangrijke bedrijven zoals Société Générale Luxembourg en RBC Investor Services onderstreept de economische vitaliteit van de omgeving, wat ook een sterk potentieel voor waardestijging biedt. Kortom, dit appartement in Belvaux combineert modern wooncomfort met een toplocatie in een vooruitstrevend stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Of je nu zoekt naar een comfortabele hoofdwoning of een waardevolle investering, deze eigendom biedt een uitstekende mogelijkheid om te genieten van alles wat Belval te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag vandaag nog de volledige brochure inclusief plattegronden aan via onze website. Deze woning wordt aangeboden door Engel & Völkers en garandeert je een professionele begeleiding bij elke stap van je aankoopproces. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een duurzame en levendige vastgoedgelegenheid in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.