Appartement te koop - Belvaux RBU91468

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering of woning in het hart van een opkomende en dynamische wijk. Dit modern ontwikkelde vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project NEST Residence, dat gepland staat voor voltooiing eind 2028. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 81 m², inclusief een terras en een handige loggia van circa 5,81 m². Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische wasruimte biedt dit goed afgewerkte appartement comfort en functionaliteit. De interieurafwerking is zorgvuldig gekozen met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels of parket, verf in Variovlies en sanitaire voorzieningen van topmerken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning is voorzien van een lift en beschikt over één garageplek die optioneel kan worden bijgekocht voor €76.050 inclusief btw. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €700.836 inclusief btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is met grote groeipotentie in een uitstekende locatie. Belvaux staat bekend om zijn strategische ligging en de nabijheid van belangrijke infrastructuur. Het project NEST profiteert van een centrale positie binnen de "15-minutenstad", waar alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, groene zones, culturele faciliteiten, openbaar vervoer en diensten binnen wandelafstand bereikbaar zijn. De komende sneltramverbinding tussen Belvaux en Luxemburg-Stad zal de mobiliteit verder versterken, met het treinstation Belval-Université slechts 450 meter van de woning verwijderd, wat toegang geeft tot Luxemburg in ongeveer 20 tot 25 minuten. De wijk wordt verder verrijkt door de toekomstige Place des Bassins, een levendig plein met terrassen, winkels en evenementen die sociale interactie en ontspanning stimuleren. Daarnaast ligt het groene park Belval Nord op korte afstand voor wandelingen en buitensporten. Economisch gezien is Belvaux een topregio, met prominente bedrijven zoals Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services en diverse onderzoekscentra op de campus van Belval zelf. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als een slimme investering met potentieel voor aanzienlijke waardestijging. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is het mogelijk om de volledige brochure op te vragen inclusief plattegronden via Engel & Völkers. Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door onze ervaren makelaars, die u graag begeleiden bij uw aankoopproces. Gelegen aan de voet van een bruisend nieuw centrum en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en snelwegen, combineert dit appartement moderne luxe met praktische ligging en toekomstgerichte voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke opportuniteit in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder