Appartement te koop - Belvaux RBU93652

4370 Belvaux

713 553 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame woonwijk die volop in ontwikkeling is. Gelegen in het hart van de regio, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €713.553 biedt deze woonruimte niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m². De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen en een aparte wasruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie mobiel en comfortabel wil wonen. De binnenzijde is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren die je kunt kiezen tussen tegel of parket, en muren afgewerkt met Variovlies die eenvoudig te schilderen zijn. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat garant staat voor kwaliteit en comfort. De installatie van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangenaam woonklimaat, waarbij energie-efficiëntie centraal staat. Het appartement beschikt bovendien over een loggia van ongeveer 5,27 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van planten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de moderne afwerking en doordachte details zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horeca, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Belval-Station (slechts 700 meter verderop) en de snelweg A4 en A13 het gemakkelijk maken om snel te reizen binnen Luxemburg en naar Brussel of Antwerpen. Belvaux is tevens een centrum van economische activiteit met prominente bedrijven en onderwijsinstellingen in de buurt, waardoor het niet alleen een fijne woonplek is, maar ook een slimme investering in de toekomst. Wil je meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 713 553 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93652 Ref. verkoper: W-047USK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder