Appartement te koop - Belvaux RBV48226

4445 Belvaux

603 384 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80

Beschrijving

Deze prachtige appartementenproject in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige, hedendaagse residentie van slechts zeven wooneenheden, ligt dit appartement op een strategische locatie tussen Belval en de hoofdwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring garandeert. Het ontwerp wordt verzorgd door Beng Architectes Associés en de bouw wordt gestart in het voorjaar van 2026, waardoor je nog volop kunt inspelen op je wensen en voorkeuren. De volledige infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat betaalbaar blijft dankzij het PACTE LOGEMENT programma. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het interieur wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een privé-cave voor extra opslagruimte. Eén van de grote troeven van dit eigendom is de buitenruimte: een privéterras en een tuin bieden een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden te ontvangen. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €603.384, inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen en subsidies die door de Belgische overheid worden aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid tegen meerprijs, wat het praktisch en comfortabel maakt in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De ligging van dit project in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij het park van Gaalgebierg en andere recreatieve faciliteiten. Het onderhoudsvriendelijke karakter, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie een levendige maar ontspannen levensstijl nastreeft. Met een EPC-score van A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 603 384 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48226 Ref. verkoper: BELVALLEE-GALILLEE - APP. 3.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Aldi Athus

12,7 km 53' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder