Appartement te koop - Belvaux RBW75651

4450 Belvaux

465 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41

Beschrijving

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in het hart van Belvaux en wordt exclusief aangeboden voor 465.000 €. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 41 m² biedt deze woning een aangename en functionele indeling, ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een praktische leefruimte in een rustige omgeving. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-label B, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Bij binnenkomst treft u een aangename inkomhal met geïntegreerde kast die extra opbergruimte biedt. De ruime en lichte leefruimte combineert woonkamer en eetkamer en is open verbonden met een uitgeruste keuken, wat het geheel een open en luchtig karakter geeft. Verder beschikt het appartement over een grote slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor comfort. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, wat de praktische indeling van de woning vervolledigt. Tot de bijkomende troeven behoren een privé kelderberging, een wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeerfaciliteiten. De ligging in Belvaux zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de provincie Luik, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte ingebruikname mogelijk maakt voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 9305390 of Immovlan referentie RBW75651. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een compacte en goed gelegen woning in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

41 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75651 Ref. verkoper: 9305390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,7 km 50' 12 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route d'Esch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder