Appartement te koop - Differdange RBV56908

4540 Differdange

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Differdange. Met een verkoopprijs van 530.000 euro biedt deze eigendom een prachtige gelegenheid voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de aantrekkelijke markt in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving wordt gegarandeerd. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 103 m², wat ruim voldoende is voor een gezinswoning. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement alles wat nodig is voor een comfortabel levensritme. Het interieur kenmerkt zich door lichte, goed ingedeelde ruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en gemak. De keuken is functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het bijeenbrengen van familie en vrienden. Het gezellige leefgedeelte opent naar een aangename sfeer, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bovendien zijn er geen bijkomende BTW-kosten, waardoor de aankoop nog aantrekkelijker wordt. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren de flexibiliteit om meteen te bewonen of te investeren in deze levendige omgeving. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen. Het ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Differdange is bekend om zijn levendige gemeenschap en de voortdurende ontwikkeling, wat bijdraagt aan de waarde van deze eigendom. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een kwaliteitsvolle investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56908 Ref. verkoper: 86872494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,2 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 32' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Petange

4,8 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 31' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder