Appartement te koop - Differdange RBV34199

4575 Differdange

615 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94

Beschrijving

Deze moderne en ruim opgezette appartement bevindt zich in Differdange en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 94,24 m² vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken, biedt directe toegang tot een mooi terras van 14,75 m², waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en frisse lucht. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor comfort en gemak. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte vormen praktische toevoegingen aan deze woning, terwijl het inbegrepen parkeerplaats binnen de garage verzekerd is van een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er worden geen zonnepanelen of zonnecollectoren gebruikt, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding in lijn met de standaardvoorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift voor het gemak van alle bewoners en voldoet aan toegankelijkheidsvereisten, hoewel er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden zijn. Het ontbreken van tuin of balkon betekent dat het buitenleven zich beperkt tot het terras, maar de ligging en de faciliteiten maken dit goed compenseren. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €615.000, zonder btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met alle nodige comfort op een toplocatie, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

94 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34199 Ref. verkoper: 9000995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder