Appartement te koop, Visé VBE63415

Rue de la Trairie, 36 , 4600 Visé

275 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement in het centrum van Visé biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en staat te koop voor 275.000 €. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, omvat één slaapkamer en een aangename leefruimte van circa 27 m² met een geïntegreerde keuken. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte toiletruimte. Door het praktisch ontwerp en de dubbele gevels geniet u van een comfortabele woonomgeving, waarbij ook een ruim terras van ongeveer 15 m² aan het appartement verbonden is. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, perfect om in alle rust te ontspannen. Wat het appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, wat in het stadscentrum van Visé een belangrijke troef is. De centrale verwarming via gas, met een condenserende ketel, zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koude maanden. Het geheel is verder uitgerust met aluminium ramen voorzien van dubbel glas en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtstroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. De elektriciteitsinstallatie is conform de huidige normen en de tellers voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B (125 kWh/m² per jaar) geniet u hier van een energiezuinig appartement met een lage CO2-uitstoot van 24. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 60 euro. De ligging aan Rue de la Trairie 36 in Visé garandeert een vlotte toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als comfortabele woonst, maar ook als interessante investering gezien het momenteel verhuurd wordt voor 690 euro per maand. De registratierechten en BTW zijn niet van toepassing op deze verkoopprijs. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze knusse stadswoning op een gunstige locatie in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 275 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260415016359

CO2-uitstoot 24

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63415 Ref. verkoper: W8301 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christine Lejeune Kinderdagverblijven

476 m · 1' 35'' 476 m · 42'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Kleuterscholen

271 m · 54'' 271 m · 26'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Basisscholen

271 m · 54'' 271 m · 26'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

48 m · 9'' 48 m · 7'' 48 m · 35'' 48 m · 35''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

974 m · 1' 20''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé Bus

249 m · 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

249 m · 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

249 m · 2' 59''

Visé / Wezet Treinstations

637 m · 2' 7'' 637 m · 1' 12'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

22,6 km · 1º 31' 24,2 km · 16' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

5,7 km · 8'

Winkelen

Carrefour Market Vise Winkels

536 m · 1' 47'' 536 m · 50'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Delhaize Vise

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 29'' 784 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Visé

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

10,5 km · 13'

Tour D’eben Ezer Musea

9,1 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

16,6 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

19 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

49,2 km · 36' 34,3 km · 2º 23'

Sittard

40,5 km · 31' 34,3 km · 2º 2'

Kerkrade

47 km · 33' 32 km · 2º 14'

Verviers

30,7 km · 20' 23,8 km · 1º 26'

Maastricht

17,4 km · 15' 14,3 km · 53'

Luik

17,6 km · 13' 17,2 km · 1º 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Trairie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Christine Lejeune", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Visé VBE63415

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Visé VBE63415

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?