Appartement te koop - Differdange RBU69606

4629 Differdange

330 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Differdange, gelegen in de vriendelijke gemeente in Luxemburg. Dit moderne woonoppervlakte van 58 m² biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor ontspannen nachtrust en persoonlijke ruimte. De natuurlijke lichtinval stroomt door de grote ramen, die bovendien zijn uitgerust met dubbel glas, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezigheid van één douchecabine en een gasverwarmingssysteem zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een rendabele en directe aankoop. De locatie van dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en het centrum van Differdange. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt het een praktische keuze voor potentiële bewoners of investeerders. Het gebouw zelf is voorzien van goede energieprestatiecertificaten, met een EPC-code G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. De afwerking met houten details geeft het interieur een rustieke, yet elegante uitstraling zonder afbreuk te doen aan de moderniteit en functionaliteit van de ruimte. Deze woning combineert een gunstige ligging met een degelijke afwerking, waardoor het een interessante optie is op de markt. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, een competitieve prijs voor deze kwalitatieve woning in Differdange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering, dit appartement biedt alle voordelen voor een goede levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg dat klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

58 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69606 Ref. verkoper: 86436630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder