Appartement te koop - Differdange RBW70464

Rue Louis Meyer 1 4653 Differdange

845 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Meyer 1 4653 Differdange

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een rustige en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt het zich op de eerste verdieping en beschikt het over drie ruime slaapkamers. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en stijlvol woonproject, met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Het appartement beschikt over een aangename terrasruimte die als verlengstuk van het woongedeelte dienstdoet, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, met een lichtrijke leefruimte waarin een hedendaagse open keuken is geïntegreerd, inclusief een praktische berging naast de keuken. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige eetruimte en een elegant salon met een bio-ethanol haard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Verder omvat het appartement één moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte. Voor het comfort is er vloerverwarming op gas geïnstalleerd en zijn er dubbele beglazing en een gecontroleerde mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee private parkeerplaatsen, een privé kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Een lift is eveneens aanwezig in het gebouw, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Gelegen in Differdange geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en medische diensten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersaders bent u bovendien goed verbonden met de rest van de regio. Dit aanbod wordt verkocht aan de prijs van exact 845 000 euro, exclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met MAVE IMMO via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand en ruim appartement aan te kopen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70464 Ref. verkoper: 9275661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 46' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 46' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Transporten

Wonen bij Rue Louis Meyer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder