Appartement te koop - Differdange RBU60492

26 Rue C-M Spoo 4669 Differdange

529 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
26 Rue C-M Spoo 4669 Differdange

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Gevestigd aan het rustige adres 26 Rue C-M Spoo, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een populaire en geliefde wijk. Met een vraagprijs van 529.000 euro, biedt deze woonruimte een ideale balans tussen praktische levensbehoeften en een aangename leefomgeving. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De indeling omvat twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen verhuren. De open keuken en de woonkamer vormen een lichte en uitnodigende ruimte, terwijl de moderne badkamer met douche een functionele en eigentijdse uitstraling heeft. Bovendien beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privé-kelder en een garagebox, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Differdange biedt vele voordelen. Gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze locatie uitstekend bereikbaar en zeer geschikt voor mensen die snel willen genieten van het dagelijkse gemak. De residentie zelf is rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Dankzij de lage beheerskosten is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook qua onderhoud en kostenbeheer. De aanwezigheid van een privé-tuinnis biedt bovendien een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van het buitenleven. De EPC-evaluatie is momenteel niet beschikbaar, maar dat vormt geen belemmering voor een bezoek of verdere interesse. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans in Differdange? Neem contact op met het team van DOMUM voor het plannen van een bezichtiging of voor meer informatie. Deze woning combineert modern comfort met praktische ligging en vormt een uitstekende investering of eerste woning voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en te profiteren van alles wat dit appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60492 Ref. verkoper: 189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 11'

Treinstations

Petange

4,2 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder